서울특별시 구로구

항동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 거래 총 592건 (순수월세 포함)

2023년 4월 서울 구로구 항동 월세 중간은 보증금 5,842만원에 월 14만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 592건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역4건 전세 계약 내역24건 가게440곳 인구15,940명 날씨 리포트평균 13.8℃ 초미세먼지23.86㎍/㎥

계약 요약 2023년 4월 기준

중간 보증금

5,842만

전체 중간값

중간 월세

14만

월세 중간값

신규 계약

310건

전체 대비 52.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 1.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 275건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 4월까지

119

1월

2월

102

3월

592

4월

3월 대비 계약 +480.4% 4월 계약 592건의 중간 보증금 5,842만

면적대별 거래 분포 2023년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 360건중간 보증금 5,774만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 229건중간 보증금 9,349만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 2건중간 보증금 7,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 61% 중소형 39% 중형 0% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하버라인3단지중간 보증금 9,349만중간 월세 14만원계약 260건 (구분 없음 44건)

신규 210건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 169건 (비교 가능 206건 중 82%)

월세

높음 14건 (비교 가능 206건 중 7%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

월세

오름 0건 (비교 가능 6건 중 0%)

하버라인9단지중간 보증금 5,774만중간 월세 9만원계약 111건 (구분 없음 80건)