서울특별시 금천구

독산동 월세 계약 내역

2023년 4월 기준 · 총 278건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 12.9%

갱신 계약

239건

전체 대비 86.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (239건)

인하 = 0% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 59% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 1%

갱신 계약 월세 변동 구간 (237건)

인하 = 0% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 58% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

1월

2월

257

3월

278

4월

전월 대비 +8.2% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 7,869만

중소형 40~60㎡

173건 · 2억 2,000만

중형 60~85㎡

100건 · 2억 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 4,000만

소형 1% 중소형 62% 중형 36% 중대형 0%

아파트별 계약 현황

1 / 3

독산역롯데캐슬

중간 2억 2,770만 · 239건

독산솔리힐아파트

중간 1,000만 · 16건

독산주공14단지

중간 9,000만 · 4건

e편한세상독산더타워

중간 2억 5,000만 · 4건

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 1억 · 3건

아이유하임(1159)

중간 731만 · 2건

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 2억 5,000만 · 2건

한아(987-20)

중간 4,000만 · 1건

한아프라임102동

중간 5,000만 · 1건

금천현대

중간 1억 · 1건

명도힐스티지

중간 2억 · 1건

삼익

중간 1억 · 1건

이랜드해가든

중간 4억 2,250만 · 1건

진도2차

중간 7,000만 · 1건

한신아파트

중간 3억 4,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	19층	2억 6,962만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	23.06~25.06	5년
2	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	9층	2억 6,962만	58만	▲ +3.6% 전 56만	갱신	23.06~25.06	5년
3	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	19층	2억 6,000만	63만	-	신규	23.07~25.07	5년
4	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	18층	2억 2,814만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	23.06~25.06	5년
5	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	11층	2억 2,000만	52만	▲ +10.6% 전 47만	갱신	23.06~25.06	5년
6	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.96㎡ / 18평	14층	1억 8,000만	63만	▲ +8.6% 전 58만	갱신	23.06~25.06	5년
7	04.28	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	20층	1억 7,000만	84만	▲ +7.7% 전 78만	갱신	23.06~25.06	5년
8	04.28	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.86㎡ / 18평	27층	1억 5,000만	100만	-	신규	23.04~25.04	7년
9	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	14층	2억 2,814만	49만	▲ +4.3% 전 47만	갱신	23.06~25.06	5년
10	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	9층	2억 2,770만	70만	▲ +4.5% 전 67만	갱신	23.07~25.06	5년
11	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	15층	2억 2,000만	52만	▲ +10.6% 전 47만	갱신	23.06~25.06	5년
12	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.80㎡ / 18평	31층	1억 8,666만	62만	▲ +3.3% 전 60만	갱신	23.06~25.06	5년
13	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	30층	1억 8,666만	61만	▲ +3.4% 전 59만	갱신	23.06~25.06	5년
14	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.96㎡ / 18평	29층	1억 8,666만	61만	▲ +3.4% 전 59만	갱신	23.06~25.06	5년
15	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	5층	1억 8,000만	61만	▲ +8.9% 전 56만	갱신	23.06~25.06	5년
16	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.96㎡ / 18평	29층	1억 8,000만	59만	→ 동결 전 59만	갱신	23.06~25.06	5년
17	04.27	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	23층	1억	80만	▲ +6.7% 전 75만	갱신	23.06~25.06	5년
18	04.27	금천롯데캐슬골드파크3차 3건	독산동	84.41㎡ / 26평	21층	6,000만	130만	-	신규	23.04~25.04	8년
19	04.26	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 2,814만	69만	▲ +4.5% 전 66만	갱신	23.06~25.06	5년
20	04.25	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.97㎡ / 18평	31층	3억	50만	-	갱신		7년
21	04.25	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.97㎡ / 18평	31층	3억	50만	-	신규	23.08~25.08	7년
22	04.25	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	4층	2억 6,962만	57만	▲ +3.6% 전 55만	갱신	23.06~25.06	5년
23	04.25	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.94㎡ / 26평	21층	2억 6,000만	65만	▲ +10.2% 전 59만	갱신	23.06~25.06	5년
24	04.25	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	21층	2억 2,000만	53만	▲ +10.4% 전 48만	갱신	23.06~25.06	5년
25	04.25	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.57㎡ / 18평	13층	1억 8,666만	60만	▲ +3.4% 전 58만	갱신	23.06~25.06	5년
26	04.25	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.80㎡ / 18평	7층	1억 8,000만	62만	▲ +8.8% 전 57만	갱신	23.06~25.06	5년
27	04.25	독산역롯데캐슬 239건	독산동	59.96㎡ / 18평	24층	1억 370만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신	23.06~25.06	5년
28	04.25	금천롯데캐슬골드파크1차 2건	독산동	84.40㎡ / 26평	4층	1억	200만	-	신규	23.06~25.06	10년
29	04.24	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.87㎡ / 26평	20층	2억 6,962만	59만	▲ +3.5% 전 57만	갱신	23.06~25.06	5년
30	04.24	독산역롯데캐슬 239건	독산동	84.87㎡ / 26평	11층	2억 6,000만	57만	→ 동결 전 57만	갱신	23.06~29.06	5년

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