서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 69건

2023년 5월 서울 금천구 독산동 전세 중간 보증금은 3억 8,000만원. 계약 69건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역306건 가게4,242곳 인구101,156명 날씨 리포트평균 19.7℃ 초미세먼지18.10㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

3억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

47건

전체 대비 68.1%

갱신 계약

12건

전체 대비 17.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 42% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

139

1월

2월

107

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -2.8% 5월 계약 69건의 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 7건중간 보증금 8,800만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 3억 4,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 27건중간 보증금 4억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 3건중간 보증금 3억 9,000만

소형 10% 중소형 41% 중형 39% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금천현대중간 보증금 3억 2,250만계약 10건 (구분 없음 2건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크3차중간 보증금 4억 9,000만계약 9건 (구분 없음 1건)

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크1차중간 보증금 5억 1,000만계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한신아파트중간 보증금 3억 8,500만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

골드캐슬(1031-22)중간 보증금 8,800만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상독산더타워중간 보증금 4억 7,000만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

독산동한양수자인중간 보증금 4억 2,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동중간 보증금 4억 9,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

독산주공14단지중간 보증금 1억 7,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

각산중간 보증금 4억계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대덕트윈빌중간 보증금 3억 2,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

정심아파트중간 보증금 2억 4,900만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

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