서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 54건

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중간 보증금

4억 5,005만

전체 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 31.5%

갱신 계약

37건

전체 대비 68.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 0% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +54.3% · 중간 보증금 4억 5,005만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 9,500만

중소형 40~60㎡

26건 · 3억 9,500만

중형 60~85㎡

19건 · 4억 9,350만

중대형 85~115㎡

1건 · 8억 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 4억 7,125만

소형 11% 중소형 48% 중형 35% 중대형 2% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금천롯데캐슬골드파크1차

중간 3억 3,680만 · 17건

금천롯데캐슬골드파크3차

중간 5억 9,325만 · 8건

금천현대

중간 4억 1,250만 · 4건

독산주공14단지

중간 2억 1,500만 · 4건

e편한세상독산더타워

중간 5억 2,133만 · 4건

한신아파트

중간 4억 7,125만 · 2건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

중간 5억 8,925만 · 2건

독산동중앙하이츠빌

중간 5억 1,500만 · 2건

라이프

중간 3억 7,505만 · 2건

이랜드해가든

중간 4억 8,300만 · 2건

진도3차아파트

중간 4억 2,000만 · 2건

신도브래뉴

중간 4억 4,000만 · 1건

영진힐탑

중간 1억 7,700만 · 1건

독산오르페움타워

중간 2억 5,000만 · 1건

대덕트윈빌

중간 3억 8,000만 · 1건

골드캐슬(1031-22)

중간 9,200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	금천현대 4건	독산동	84.83㎡ / 26평	5층	4억 2,500만	▲ +3.7% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
2	05.30	금천롯데캐슬골드파크3차 8건	독산동	84.22㎡ / 25평	37층	7억 3,500만	▲ +5.0% 전 7억	갱신 갱신권	26.07~28.07	8년
3	05.30	독산주공14단지 4건	독산동	38.64㎡ / 12평	12층	2억	-	신규	26.08~28.08	36년
4	05.29	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.94㎡ / 18평	23층	3억 3,680만	▲ +5.0% 전 3억 2,077만	갱신	26.06~28.05	10년
5	05.29	라이프 2건	독산동	74.72㎡ / 23평	2층	3억	-	신규	26.08~28.08	30년
6	05.28	골드캐슬(1031-22)	독산동	13.47㎡ / 4평	11층	9,200만	▲ +4.5% 전 8,800만	갱신	26.05~28.05	12년
7	05.27	한신아파트 2건	독산동	129.66㎡ / 39평	12층	4억 7,000만	▲ +4.4% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	35년
8	05.27	신도브래뉴	독산동	73.20㎡ / 22평	4층	4억 4,000만	▲ +4.8% 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
9	05.26	e편한세상독산더타워 4건	독산동	76.29㎡ / 23평	24층	4억 8,500만	▲ +5.0% 전 4억 6,200만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
10	05.26	금천현대 4건	독산동	59.82㎡ / 18평	1층	4억	-	신규	26.08~28.08	24년
11	05.26	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.99㎡ / 18평	2층	3억 2,992만	▲ +5.0% 전 3억 1,421만	갱신	26.06~28.05	10년
12	05.23	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	101.81㎡ / 31평	25층	8억 4,000만	▲ +5.0% 전 8억	갱신 갱신권	26.06~28.06	10년
13	05.23	e편한세상독산더타워 4건	독산동	74.95㎡ / 23평	19층	5억 1,266만	▲ +5.0% 전 4억 8,825만	갱신	26.05~28.05	7년
14	05.23	금천현대 4건	독산동	84.83㎡ / 26평	4층	5억	-	신규	26.08~28.08	24년
15	05.23	독산주공14단지 4건	독산동	59.22㎡ / 18평	8층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	36년
16	05.22	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.81㎡ / 26평	25층	8억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	10년
17	05.22	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.81㎡ / 26평	27층	6억 7,500만	▲ +4.7% 전 6억 4,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	10년
18	05.22	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.94㎡ / 18평	28층	3억 3,680만	▲ +5.0% 전 3억 2,077만	갱신	26.06~28.05	10년
19	05.21	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 2건	독산동	59.98㎡ / 18평	34층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	9년
20	05.21	영진힐탑	독산동	39.99㎡ / 12평	7층	1억 7,700만	-	신규	26.07~28.07	23년
21	05.20	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 2건	독산동	59.27㎡ / 18평	22층	5억 8,000만	→ 동결 전 5억 8,000만	갱신	26.06~28.06	9년
22	05.19	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.81㎡ / 26평	2층	3억 9,068만	▲ +5.0% 전 3억 7,208만	갱신	26.06~28.05	10년
23	05.19	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.94㎡ / 18평	9층	3억 3,680만	▲ +5.0% 전 3억 2,077만	갱신	26.06~28.05	10년
24	05.19	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.94㎡ / 18평	3층	3억 3,680만	▲ +5.0% 전 3억 2,077만	갱신	26.06~28.05	10년
25	05.19	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.94㎡ / 18평	1층	3억 3,680만	▲ +5.0% 전 3억 2,077만	갱신	26.06~28.05	10년
26	05.19	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	59.94㎡ / 18평	21층	3억 2,992만	▲ +5.0% 전 3억 1,421만	갱신	26.06~28.05	10년
27	05.15	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.86㎡ / 18평	32층	5억 5,000만	-	신규	26.08~28.08	7년
28	05.15	e편한세상독산더타워 4건	독산동	59.62㎡ / 18평	5층	5억 3,000만	▲ +10.4% 전 4억 8,000만	갱신	26.06~28.06	7년
29	05.15	진도3차아파트 2건	독산동	79.71㎡ / 24평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
30	05.15	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.40㎡ / 26평	4층	3억 9,068만	▲ +5.0% 전 3억 7,208만	갱신	26.06~28.05	10년

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