서울특별시 동작구

흑석동 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,585만

전체 중간값

중간 월세

100만

월세 중간값

신규 계약

37건

전체 대비 75.5%

갱신 계약

10건

전체 대비 20.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 25% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 63%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -24.6% · 중간 보증금 5,585만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

15건 · 3,304만

중소형 40~60㎡

4건 · 1억 5,000만

중형 60~85㎡

24건 · 1억 1,500만

중대형 85~115㎡

2건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,000만

소형 31% 중소형 8% 중형 49% 중대형 4% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

흑석리버파크자이

중간 3,304만 · 16건

흑석한강센트레빌Ⅱ

중간 1억 · 8건

롯데캐슬에듀포레

중간 2억 6,500만 · 6건

한강현대

중간 2억 · 4건

흑석한강푸르지오

중간 4억 8,000만 · 3건

아크로리버하임

중간 1억 · 3건

흑석한강센트레빌

중간 3억 · 3건

명수대현대

중간 7,500만 · 2건

청호

중간 1,849만 · 2건

해가든

중간 6억 · 1건

흑석동양아파트

중간 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	59.97㎡ / 18평	1층	1억	240만	▲ +1100.0% 전 20만	갱신	24.02~26.02	14년
2	02.29	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	4층	5,585만	8만	-	신규	~26.04	1년
3	02.29	흑석리버파크자이 16건	흑석동	59.76㎡ / 18평	1층	5,000만	280만	-	신규	24.02~25.02	1년
4	02.28	흑석리버파크자이 16건	흑석동	120.43㎡ / 36평	5층	2,000만	110만	-	신규	24.03~26.03	1년
5	02.27	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	85.00㎡ / 26평	9층	4억	200만	-	신규	24.04~26.04	8년
6	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	14층	1억	280만	-	신규	24.04~26.04	14년
7	02.27	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	9층	4,238만	16만	-	신규	~25.06	1년
8	02.27	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.99㎡ / 26평	8층	4,000만	260만	-	신규	24.04~26.04	8년
9	02.27	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	3층	2,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	14년
10	02.26	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.95㎡ / 26평	7층	5억	100만	▲ +33.3% 전 75만	갱신	24.03~26.03	14년
11	02.26	한강현대 4건	흑석동	83.48㎡ / 25평	14층	5,000만	190만	-	신규	24.04~26.04	38년
12	02.25	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.99㎡ / 26평	7층	1,000만	110만	-	신규	24.02~26.02	8년
13	02.21	흑석동양아파트	흑석동	59.51㎡ / 18평	14층	2억	115만	-	신규	24.04~26.04	23년
14	02.20	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	13층	3,304만	21만	-	신규	24.02~26.04	1년
15	02.20	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	6층	3,304만	21만	-	신규	~26.04	1년
16	02.20	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	38.09㎡ / 12평	9층	2,371만	13만	-	신규	~26.02	14년
17	02.20	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	6층	1,321만	25만	-	신규	~26.04	1년
18	02.19	명수대현대 2건	흑석동	84.33㎡ / 26평	13층	5,000만	160만	-	신규	24.04~26.04	38년
19	02.17	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	84.99㎡ / 26평	17층	1억 3,000만	60만	-	갱신	24.02~25.02	8년
20	02.17	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	5층	1,000만	100만	-	신규	24.02~25.02	14년
21	02.16	흑석한강푸르지오 3건	흑석동	84.79㎡ / 26평	8층	6억	70만	-	신규	24.04~26.04	14년
22	02.16	아크로리버하임 3건	흑석동	84.92㎡ / 26평	5층	1억	400만	-	신규	24.03~26.03	7년
23	02.16	흑석한강센트레빌Ⅱ 8건	흑석동	84.99㎡ / 26평	16층	1억	260만	▲ +30.0% 전 200만	갱신 갱신권	24.02~26.02	14년
24	02.16	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	4층	3,304만	21만	-	신규	~26.04	1년
25	02.15	한강현대 4건	흑석동	83.48㎡ / 25평	10층	3억 2,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	24.04~26.04	38년
26	02.15	아크로리버하임 3건	흑석동	72.95㎡ / 22평	7층	4,000만	70만	-	신규	24.02~26.02	7년
27	02.13	롯데캐슬에듀포레 6건	흑석동	59.87㎡ / 18평	17층	4억	150만	-	신규	24.04~26.04	8년
28	02.13	흑석한강센트레빌 3건	흑석동	114.95㎡ / 35평	6층	3억	300만	-	신규	24.02~26.02	15년
29	02.13	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	8층	3,304만	21만	-	신규	~26.04	1년
30	02.13	흑석리버파크자이 16건	흑석동	39.05㎡ / 12평	7층	3,304만	21만	-	신규	~26.04	1년

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