서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 79건

전세 계약
79건
이번 달 신고분
평균 보증금
7억 8,129만
전체 평균
신규 계약
45건
전체 대비 57.0%
갱신 계약
30건
전체 대비 38.0%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)
인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 70% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%
최근 6개월 추이
133
4월
88
5월
117
6월
68
7월
68
8월
79
9월
전월 대비 +16.2% · 중간 보증금 7억 4,838만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 3,492만
중소형 40~60㎡
12건 · 6억 5,556만
중형 60~85㎡
51건 · 7억 7,020만
중대형 85~115㎡
9건 · 10억 7,278만
대형 115㎡~
6건 · 8억 1,417만
소형 1% 중소형 15% 중형 65% 중대형 11% 대형 8%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 11억 1,391만 · 11건
평균 6억 8,000만 · 11건
평균 8억 1,950만 · 10건
평균 8억 2,106만 · 10건
평균 6억 4,467만 · 9건
평균 7억 3,994만 · 8건
평균 8억 2,400만 · 6건
평균 6억 6,380만 · 5건
평균 8억 1,250만 · 4건
평균 6억 3,789만 · 3건
평균 2억 1,746만 · 2건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 09.28 흑석동 84.99㎡ / 26평 3층 8억 - 신규 25.11~27.11 14년
2 09.28 흑석동 84.98㎡ / 26평 10층 7억 8,000만 ▲ +5.4%
전 7억 4,000만
갱신 25.10~27.10 14년
3 09.28 흑석동 59.8718㎡ / 18평 3층 7억 7,000만 - 신규 25.11~27.11 8년
4 09.28 흑석동 84.994㎡ / 26평 1층 7억 7,000만 ▲ +2.7%
전 7억 5,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 14년
5 09.27 흑석동 84.9184㎡ / 26평 14층 12억 2,000만 - 갱신 7년
6 09.27 흑석동 115.98㎡ / 35평 4층 9억 5,000만 ▲ +11.8%
전 8억 5,000만
갱신 25.09~27.09 14년
7 09.27 흑석동 78.07㎡ / 24평 7층 5억 7,000만 ▲ +3.6%
전 5억 5,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 38년
8 09.26 흑석동 84.98㎡ / 26평 17층 8억 4,000만 ▲ +5.0%
전 8억
갱신 갱신권 25.12~27.12 14년
9 09.26 흑석동 59.511㎡ / 18평 4층 6억 1,000만 - 신규 25.09~27.09 23년
10 09.26 흑석동 59.511㎡ / 18평 4층 6억 1,000만 - 신규 25.09~27.09 23년
11 09.26
한강현대 11건
흑석동 66.225㎡ / 20평 5층 4억 - 신규 25.10~27.10 38년
12 09.26 흑석동 84.96㎡ / 26평 2층 2억 6,200만 ▲ +4.8%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 1년
13 09.25 흑석동 84.84㎡ / 26평 9층 9억 1,000만 ▲ +4.6%
전 8억 7,000만
갱신 25.11~27.11 15년
14 09.25 흑석동 59.76㎡ / 18평 3층 7억 9,000만 ▲ +3.9%
전 7억 6,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 1년
15 09.24 흑석동 84.978㎡ / 26평 11층 8억 5,000만 - 갱신 14년
16 09.24 흑석동 84.978㎡ / 26평 11층 8억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 14년
17 09.24 흑석동 59.511㎡ / 18평 7층 5억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 23년
18 09.22 흑석동 84.9184㎡ / 26평 3층 11억 8,000만 ▲ +2.6%
전 11억 5,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 7년
19 09.22 흑석동 84.9732㎡ / 26평 7층 8억 7,000만 - 신규 25.12~27.12 8년
20 09.22 흑석동 84.98㎡ / 26평 12층 8억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 14년
21 09.22
한강현대 11건
흑석동 114.44㎡ / 35평 4층 8억 2,500만 - 신규 25.09~29.09 38년
22 09.22
해가든 4건
흑석동 84.9㎡ / 26평 9층 4억 - 신규 25.09~27.09 16년
23 09.22 흑석동 120.43㎡ / 36평 3층 2억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 1년
24 09.22 흑석동 47.84㎡ / 14평 1층 1억 1,367만 - 갱신 25.10~27.09 15년
25 09.22
청호 2건
흑석동 33.84㎡ / 10평 2층 3,492만 - 갱신 25.10~27.09 29년
26 09.20 흑석동 113.5822㎡ / 34평 3층 17억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
27 09.20 흑석동 84.7536㎡ / 26평 11층 11억 4,000만 - 신규 25.11~27.11 7년
28 09.20 흑석동 107.8645㎡ / 33평 13층 10억 8,000만 → 동결
전 10억 8,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 8년
29 09.20 흑석동 59.9154㎡ / 18평 3층 9억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
30 09.20
한강현대 11건
흑석동 115.35㎡ / 35평 8층 8억 9,000만 - 신규 25.12~27.12 38년
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