서울특별시 동작구

흑석동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 69건

전세 계약
69건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 4,311만
전체 평균
신규 계약
43건
전체 대비 62.3%
갱신 계약
21건
전체 대비 30.4%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)
인하 동결 5% 이내 인상 = 86% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%
최근 6개월 추이
88
5월
117
6월
68
7월
68
8월
79
9월
69
10월
전월 대비 -12.7% · 중간 보증금 7억 6,185만

면적대별 거래 분포
중소형 40~60㎡
8건 · 8억 1,316만
중형 60~85㎡
46건 · 8억 2,709만
중대형 85~115㎡
5건 · 7억 9,000만
대형 115㎡~
10건 · 9억 6,735만
중소형 12% 중형 67% 중대형 7% 대형 14%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 11억 2,806만 · 16건
평균 5억 5,995만 · 10건
평균 8억 3,740만 · 10건
평균 8억 1,011만 · 9건
평균 7억 9,038만 · 4건
평균 7억 9,300만 · 4건
평균 9억 4,850만 · 4건
평균 5억 8,417만 · 3건
평균 9억 8,333만 · 3건
평균 8억 8,210만 · 3건
평균 5억 1,750만 · 2건
평균 3억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 10.31 흑석동 84.7536㎡ / 26평 8층 9억 5,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
2 10.31 흑석동 84.33㎡ / 26평 10층 6억 5,100만 - 신규 26.01~28.01 38년
3 10.30 흑석동 124.95㎡ / 38평 11층 9억 8,000만 - 신규 25.11~27.11 38년
4 10.30 흑석동 84.84㎡ / 26평 13층 9억 5,000만 - 신규 25.11~27.11 15년
5 10.30 흑석동 83.5859㎡ / 25평 11층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 25.11~27.11 23년
6 10.29 흑석동 59.76㎡ / 18평 6층 8억 - 신규 26.01~28.01 1년
7 10.29 흑석동 84.98㎡ / 26평 6층 8억 - 신규 26.01~28.01 14년
8 10.28 흑석동 84.9184㎡ / 26평 8층 13억 - 신규 25.10~27.10 7년
9 10.28 흑석동 84.9184㎡ / 26평 8층 13억 - 갱신 7년
10 10.28 흑석동 84.9912㎡ / 26평 11층 10억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 8년
11 10.27 흑석동 124.95㎡ / 38평 3층 9억 3,000만 - 갱신 38년
12 10.27 흑석동 124.95㎡ / 38평 3층 9억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 38년
13 10.27 흑석동 124.95㎡ / 38평 3층 9억 3,000만 - 신규 25.12~27.12 38년
14 10.26 흑석동 84.9184㎡ / 26평 17층 12억 6,000만 - 신규 25.11~27.11 7년
15 10.25 흑석동 84.9184㎡ / 26평 2층 11억 5,000만 - 신규 26.03~28.03 7년
16 10.25 흑석동 84.99㎡ / 26평 9층 9억 - 신규 26.01~28.01 1년
17 10.25 흑석동 84.98㎡ / 26평 7층 8억 - 신규 26.01~28.01 14년
18 10.25 흑석동 84.991㎡ / 26평 12층 6억 8,000만 ▲ +13.3%
전 6억
갱신 26.02~28.02 23년
19 10.24 흑석동 115.84㎡ / 35평 3층 10억 - 신규 25.10~27.10 14년
20 10.24 흑석동 124.95㎡ / 38평 4층 9억 ▲ +3.4%
전 8억 7,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 38년
21 10.24
한강현대 10건
흑석동 131.4㎡ / 40평 5층 7억 350만 ▲ +5.0%
전 6억 7,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 38년
22 10.23 흑석동 59.8718㎡ / 18평 22층 6억 7,630만 - 갱신 8년
23 10.23 흑석동 84.99㎡ / 26평 5층 5억 2,250만 ▲ +5.0%
전 4억 9,770만
갱신 26.01~27.01 23년
24 10.23 흑석동 108.2㎡ / 33평 3층 3억 5,000만 - 신규 25.12~27.12 50년
25 10.22
해가든 4건
흑석동 114.44㎡ / 35평 8층 9억 - 신규 25.10~26.10 16년
26 10.22 흑석동 84.91㎡ / 26평 10층 7억 4,000만 ▲ +5.0%
전 7억 500만
갱신 25.12~26.12 14년
27 10.22 흑석동 84.94㎡ / 26평 7층 6억 7,200만 - 신규 26.01~28.01 1년
28 10.22 흑석동 78.07㎡ / 24평 6층 6억 5,000만 - 신규 25.12~28.12 38년
29 10.21 흑석동 59.5777㎡ / 18평 20층 10억 - 신규 25.10~27.10 7년
30 10.21 흑석동 59.9154㎡ / 18평 1층 8억 2,900만 - 신규 25.12~27.12 7년
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