서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 125건

2023년 7월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 9억 1,000만원. 계약 125건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

9억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

29건

전체 대비 23.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 15건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 48% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

127

2월

3월

123

4월

112

5월

121

6월

125

7월

6월 대비 계약 +3.3% 7월 계약 125건의 중간 보증금 9억 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 4억 7,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 13건중간 보증금 6억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 60건중간 보증금 8억 8,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 8억 7,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 39건중간 보증금 12억 5,000만

소형 2% 중소형 10% 중형 48% 중대형 8% 대형 31%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

방배그랑자이중간 보증금 12억 5,000만계약 17건 (구분 없음 3건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 8건 중 50%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬아르떼중간 보증금 9억 4,500만계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 8건 중 75%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배임광3차중간 보증금 4억 5,675만계약 6건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

서리풀e편한세상중간 보증금 13억 5,000만계약 6건

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배브라운가중간 보증금 7억계약 5건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성래미안1중간 보증금 7억 5,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배1차현대홈타운중간 보증금 8억계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

대우(효령)중간 보증금 6억 2,500만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호1동~3동중간 보증금 5억 3,150만계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아트자이중간 보증금 10억계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데캐슬헤론중간 보증금 12억 5,000만계약 3건 (구분 없음 2건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

동부센트레빌중간 보증금 15억계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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