서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2026년 6월 기준 거래 총 98건

2026년 6월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 9억 5,000만원. 계약 98건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 월세 계약 내역57건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 23.7℃ 초미세먼지13.77㎍/㎥

계약 요약 2026년 6월 기준

중간 보증금

9억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

48건

전체 대비 49.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 4%

최근 6개월 추이 2026년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 +55.6% 6월 계약 98건의 중간 보증금 9억 5,000만

면적대별 거래 분포 2026년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 4억 700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 4억 6,219만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 28건중간 보증금 10억 7,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 12건중간 보증금 9억 4,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 30건중간 보증금 13억 8,250만

소형 3% 중소형 26% 중형 29% 중대형 12% 대형 31%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

롯데캐슬아르떼중간 보증금 4억 6,219만계약 20건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 14건 (비교 가능 16건 중 88%)

방배그랑자이중간 보증금 14억 5,000만계약 7건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

삼호1동~3동중간 보증금 7억 7,000만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

방배래미안타워중간 보증금 9억 9,750만계약 6건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배임광3차중간 보증금 5억 8,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

대우(효령)중간 보증금 7억 7,700만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

자현유하우스중간 보증금 4억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배1차현대홈타운중간 보증금 8억 2,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아트자이중간 보증금 9억 5,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

현대아르빌중간 보증금 6억계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배3차e-편한세상중간 보증금 24억 5,000만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

방배대우(562-1)중간 보증금 6억계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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