서울특별시 서초구

방배동 월세 계약 내역

2026년 6월 기준 · 총 44건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3억 9,000만

전체 중간값

중간 월세

163만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 6% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 8% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -25.4% · 중간 보증금 4억 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,000만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 5,000만

중형 60~85㎡

15건 · 4억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6억

대형 115㎡~

15건 · 2억 5,000만

소형 7% 중소형 20% 중형 34% 중대형 5% 대형 34%

아파트별 계약 현황

1 / 5

방배그랑자이

중간 2억 · 3건

서리풀e편한세상

중간 9억 2,000만 · 3건

삼호1동~3동

중간 3억 5,000만 · 3건

방배임광3차

중간 4억 5,000만 · 3건

방배2차현대홈타운

중간 1억 · 2건

방배1차현대홈타운

중간 5억 2,500만 · 2건

방배우성

중간 7억 1,500만 · 2건

롯데캐슬헤론

중간 3억 5,000만 · 2건

삼성래미안1

중간 3억 2,500만 · 2건

방배브라운가

중간 7억 5,000만 · 1건

방배씨티(보성)

중간 6,000만 · 1건

방배아크로리버

중간 7억 · 1건

방배트리플

중간 3억 · 1건

삼호2

중간 2억 · 1건

삼호한숲

중간 3억 · 1건

엘루크방배서리풀

중간 2억 7,000만 · 1건

판테옹-2

중간 0만 · 1건

한신트리플

중간 1억 7,000만 · 1건

한신휴플러스

중간 6억 · 1건

현대멤피스

중간 5억 · 1건

현대오페라하우스

중간 7억 · 1건

UPPERHOUSE

중간 3억 · 1건

호산타워

중간 3,000만 · 1건

나스빌

중간 2억 5,000만 · 1건

나인빌

중간 17억 · 1건

디오수페리움2

중간 9억 · 1건

라파예트

중간 5,000만 · 1건

래미안방배아트힐(1008-2)

중간 5억 7,750만 · 1건

롯데캐슬아르떼

중간 6억 5,000만 · 1건

롯데캐슬파크(34)

중간 10억 · 1건

방배다움샤인힐

중간 0만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	방배우성 2건	방배동	117.19㎡ / 35평	11층	10억	40만	-	신규	26.08~28.08	35년
2	06.30	방배임광3차 3건	방배동	67.47㎡ / 20평	9층	4억 5,000만	57만	▲ +14.0% 전 50만	갱신 갱신권	26.07~28.07	38년
3	06.30	방배임광3차 3건	방배동	67.47㎡ / 20평	9층	4억 5,000만	57만	-	신규	26.07~28.07	38년
4	06.27	서리풀e편한세상 3건	방배동	84.97㎡ / 26평	2층	10억 5,000만	100만	-	신규	26.09~28.09	16년
5	06.27	롯데캐슬아르떼	방배동	59.99㎡ / 18평	6층	6억 5,000만	165만	-	갱신		13년
6	06.27	삼호2	방배동	131.41㎡ / 40평	9층	2억	200만	→ 동결 전 200만	갱신	26.07~28.07	50년
7	06.27	한신트리플	방배동	43.93㎡ / 13평	11층	1억 7,000만	70만	-	신규	26.08~28.08	22년
8	06.27	방배씨티(보성)	방배동	36.84㎡ / 11평	11층	6,000만	85만	▲ +6.3% 전 80만	갱신 갱신권	26.09~28.09	26년
9	06.25	현대멤피스	방배동	158.82㎡ / 48평	1층	5억	400만	▲ +566.7% 전 60만	갱신	26.08~28.08	25년
10	06.25	방배2차현대홈타운 2건	방배동	147.26㎡ / 45평	1층	1억	480만	-	신규	26.08~28.08	25년
11	06.25	방배다움샤인힐	방배동	188.00㎡ / 57평	6층	0만	950만	-	신규	26.08~28.07	23년
12	06.24	서리풀e편한세상 3건	방배동	84.97㎡ / 26평	8층	9억 2,000만	166만	▲ +10.7% 전 150만	갱신 갱신권	26.07~28.07	16년
13	06.24	서리풀e편한세상 3건	방배동	59.97㎡ / 18평	1층	7억	75만	-	신규	26.09~28.09	16년
14	06.24	엘루크방배서리풀	방배동	32.38㎡ / 10평	12층	2억 7,000만	160만	-	신규	26.09~28.09	2년
15	06.23	나인빌	방배동	194.67㎡ / 59평	1층	17억	170만	▼ -22.7% 전 220만	갱신 갱신권	26.11~28.11	17년
16	06.23	현대오페라하우스	방배동	105.74㎡ / 32평	2층	7억	120만	-	신규	26.08~28.08	24년
17	06.23	삼호한숲	방배동	59.98㎡ / 18평	3층	3억	150만	-	신규	26.08~28.08	28년
18	06.22	방배임광3차 3건	방배동	65.85㎡ / 20평	9층	5억	10만	-	갱신 갱신권	26.09~28.09	38년
19	06.22	방배2차현대홈타운 2건	방배동	147.26㎡ / 45평	14층	1억	460만	-	신규	26.08~28.09	25년
20	06.22	호산타워	방배동	18.58㎡ / 6평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.07~27.07	0년
21	06.19	한신휴플러스	방배동	84.93㎡ / 26평	5층	6억	120만	-	신규	26.10~28.10	20년
22	06.16	롯데캐슬헤론 2건	방배동	95.66㎡ / 29평	5층	5억	280만	-	신규	26.08~28.08	20년
23	06.16	삼호1동~3동 3건	방배동	81.39㎡ / 25평	12층	3억 5,000만	100만	-	신규	26.09~28.09	51년
24	06.15	디오수페리움2	방배동	84.97㎡ / 26평	12층	9억	17만	-	갱신 갱신권	26.07~28.09	20년
25	06.15	방배그랑자이 3건	방배동	55.00㎡ / 17평	4층	2억 2,240만	74만	-	신규	26.06~28.08	5년
26	06.15	판테옹-2	방배동	119.96㎡ / 36평	5층	0만	720만	▲ +2.9% 전 700만	갱신	26.08~27.07	23년
27	06.14	삼성래미안1 2건	방배동	59.90㎡ / 18평	5층	4억 5,000만	150만	-	신규	26.08~28.08	23년
28	06.13	방배그랑자이 3건	방배동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	440만	▲ +4.8% 전 420만	갱신 갱신권	26.07~28.07	5년
29	06.12	삼성래미안1 2건	방배동	59.90㎡ / 18평	7층	2억	180만	▲ +20.0% 전 150만	갱신	26.06~29.06	23년
30	06.10	롯데캐슬파크(34)	방배동	244.90㎡ / 74평	4층	10억	500만	-	신규	26.07~28.07	24년

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