서울특별시 서초구

방배동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 63건

2026년 5월 서울 서초구 방배동 전세 중간 보증금은 10억원. 계약 63건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역76건 월세 계약 내역68건 가게6,424곳 인구97,935명 날씨 리포트평균 19.2℃ 초미세먼지17.06㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

10억

전체 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

27건

전체 대비 42.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 4% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

12월

1월

2월

3월

4월

5월

4월 대비 계약 -18.2% 5월 계약 63건의 중간 보증금 10억

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 4건중간 보증금 6억 750만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 11건중간 보증금 7억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 25건중간 보증금 11억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 8억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 19건중간 보증금 14억

소형 6% 중소형 17% 중형 40% 중대형 6% 대형 30%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

롯데캐슬아르떼중간 보증금 13억계약 8건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

엘루크방배서리풀중간 보증금 6억 4,000만계약 5건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

임광중간 보증금 8억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호한숲중간 보증금 6억 7,000만계약 3건

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배1차현대홈타운중간 보증금 8억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

방배아트자이중간 보증금 11억 375만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배자이중간 보증금 17억 5,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배 서리풀 그랑블중간 보증금 10억 6,725만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼호1동~3동중간 보증금 7억 6,000만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성래미안1중간 보증금 8억 3,900만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

렉스빌중간 보증금 30억계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

방배브라운가중간 보증금 9억 3,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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