서울특별시 서초구

우면동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 31.3%

갱신 계약

22건

전체 대비 68.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 9% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 45%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -39.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 5,202만

중소형 40~60㎡

19건 · 8,737만

중형 60~85㎡

7건 · 3억

중대형 85~115㎡

3건 · 9억

대형 115㎡~

1건 · 8억

소형 6% 중소형 59% 중형 22% 중대형 9% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

서초네이처힐3단지

중간 7,832만 · 6건

서초힐스

중간 2억 2,500만 · 4건

호반써밋서초파크

중간 4억 6,000만 · 4건

서초호반써밋

중간 9억 · 3건

서초네이처힐6단지

중간 8,092만 · 3건

엘에이치서초3단지

중간 6,996만 · 3건

한라

중간 2억 · 3건

코오롱

중간 2억 2,500만 · 2건

서초네이처힐5단지

중간 7,375만 · 2건

서초네이처힐1단지

중간 3억 · 1건

대림

중간 8억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	대림	우면동	130.89㎡ / 40평	14층	8억	70만	-	신규	26.10~28.10	31년
2	05.30	한라 3건	우면동	59.98㎡ / 18평	5층	3억	58만	▲ +16.0% 전 50만	갱신	26.07~28.07	32년
3	05.29	호반써밋서초파크 4건	우면동	59.93㎡ / 18평	10층	6억 5,000만	40만	-	갱신	26.08~28.08	13년
4	05.28	엘에이치서초3단지 3건	우면동	36.70㎡ / 11평	6층	2,311만	28만	-	신규	26.05~28.07	13년
5	05.27	서초네이처힐3단지 6건	우면동	49.90㎡ / 15평	10층	7,752만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	26.06~28.05	13년
6	05.26	서초네이처힐3단지 6건	우면동	84.61㎡ / 26평	12층	8억	70만	-	신규	26.08~28.08	13년
7	05.26	서초네이처힐6단지 3건	우면동	49.91㎡ / 15평	12층	8,737만	15만	▼ -55.9% 전 34만	갱신	26.06~28.05	13년
8	05.26	서초네이처힐3단지 6건	우면동	49.90㎡ / 15평	13층	7,911만	14만	▼ -54.8% 전 31만	갱신	26.06~28.05	13년
9	05.23	호반써밋서초파크 4건	우면동	51.89㎡ / 16평	1층	5억	55만	-	신규	26.06~28.06	13년
10	05.21	코오롱 2건	우면동	52.47㎡ / 16평	5층	5,000만	133만	▲ +4.7% 전 127만	갱신 갱신권	26.05~27.05	32년
11	05.20	호반써밋서초파크 4건	우면동	51.89㎡ / 16평	10층	1억	230만	-	신규	26.06~28.06	13년
12	05.20	서초네이처힐5단지 2건	우면동	49.90㎡ / 15평	12층	7,115만	11만	▼ -62.1% 전 29만	갱신	26.06~28.05	15년
13	05.19	서초힐스 4건	우면동	59.89㎡ / 18평	15층	3억 5,000만	143만	▲ +10.0% 전 130만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
14	05.19	서초네이처힐6단지 3건	우면동	59.99㎡ / 18평	10층	6,204만	36만	▼ -5.3% 전 38만	갱신	26.06~28.05	13년
15	05.17	서초힐스 4건	우면동	74.97㎡ / 23평	20층	5억	150만	-	신규	26.08~28.08	14년
16	05.16	서초네이처힐1단지	우면동	84.78㎡ / 26평	5층	3억	240만	▲ +9.1% 전 220만	갱신	26.05~27.02	14년
17	05.16	서초힐스 4건	우면동	84.96㎡ / 26평	16층	1억	320만	▲ +45.5% 전 220만	갱신	26.07~27.03	14년
18	05.14	서초호반써밋 3건	우면동	101.01㎡ / 31평	6층	8억 3,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.06~28.06	13년
19	05.14	호반써밋서초파크 4건	우면동	84.99㎡ / 26평	19층	4억 2,000만	152만	▲ +4.8% 전 145만	갱신 갱신권	26.07~28.07	13년
20	05.13	엘에이치서초3단지 3건	우면동	46.76㎡ / 14평	8층	6,996만	55만	▲ +5.8% 전 52만	갱신	26.06~28.05	13년
21	05.12	서초네이처힐3단지 6건	우면동	84.84㎡ / 26평	13층	3억	280만	-	신규	26.07~28.07	13년
22	05.12	서초네이처힐3단지 6건	우면동	49.91㎡ / 15평	10층	1,918만	38만	▲ +22.6% 전 31만	갱신	26.06~28.05	13년
23	05.11	서초호반써밋 3건	우면동	101.05㎡ / 31평	6층	9억	60만	-	신규	26.07~28.07	13년
24	05.11	서초네이처힐6단지 3건	우면동	39.79㎡ / 12평	3층	8,092만	2만	▼ -92.6% 전 27만	갱신	26.06~28.05	13년
25	05.11	서초네이처힐5단지 2건	우면동	49.90㎡ / 15평	9층	7,635만	13만	▼ -56.7% 전 30만	갱신	26.06~28.05	15년
26	05.09	서초힐스 4건	우면동	84.95㎡ / 26평	4층	1억	340만	-	신규	26.07~28.07	14년
27	05.08	한라 3건	우면동	59.98㎡ / 18평	6층	2억	83만	▲ +10.7% 전 75만	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
28	05.08	엘에이치서초3단지 3건	우면동	46.96㎡ / 14평	2층	9,397만	17만	▼ -56.4% 전 39만	갱신	26.06~28.05	13년
29	05.07	코오롱 2건	우면동	52.47㎡ / 16평	5층	4억	15만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	32년
30	05.04	서초네이처힐3단지 6건	우면동	49.90㎡ / 15평	5층	7,752만	15만	▼ -51.6% 전 31만	갱신	26.06~28.05	13년

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