서울특별시 강남구

역삼동 전세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 82건

2025년 1월 서울 강남구 역삼동 전세 중간 보증금은 8억 4,000만원. 계약 82건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역26건 월세 계약 내역90건 가게17,712곳 인구70,271명 날씨 리포트평균 -0.2℃ 초미세먼지27.51㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

8억 4,000만

전체 중간값

신규 계약

55건

전체 대비 67.1%

갱신 계약

25건

전체 대비 30.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (24건)

인하 = 17% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

8월

9월

111

10월

102

11월

12월

1월

2024년 12월 대비 계약 -17.2% 1월 계약 82건의 중간 보증금 8억 4,000만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 21건중간 보증금 2억 8,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 8억 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 21건중간 보증금 12억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 8억 9,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 7건중간 보증금 17억

소형 26% 중소형 38% 중형 26% 중대형 2% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

e-편한세상중간 보증금 10억 7,000만계약 11건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 9건 중 44%)

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼래미안중간 보증금 8억 6,500만계약 8건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

래미안그레이튼중간 보증금 12억 5,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우디오빌중간 보증금 2억 8,650만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

한화진넥스빌중간 보증금 2억 6,750만계약 4건

신규 3건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼푸르지오중간 보증금 9억계약 4건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대림역삼중간 보증금 8억 400만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼센트럴2차아이파크중간 보증금 3억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼I'PARK중간 보증금 4억 3,750만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

원에디션강남중간 보증금 6억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

역삼자이중간 보증금 12억 6,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

테헤란아이파크중간 보증금 12억계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

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