서울특별시 송파구

방이동 전세 계약 내역

2025년 8월 기준 · 총 51건

전세 계약
51건
이번 달 신고분
평균 보증금
8억 561만
전체 평균
신규 계약
23건
전체 대비 45.1%
갱신 계약
27건
전체 대비 52.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)
인하 = 11% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 19%
최근 6개월 추이
68
3월
56
4월
80
5월
67
6월
63
7월
51
8월
전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 6억 8,007만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 2억 1,250만
중소형 40~60㎡
3건 · 4억 2,000만
중형 60~85㎡
24건 · 7억 900만
중대형 85~115㎡
6건 · 8억 6,375만
대형 115㎡~
16건 · 10억 7,516만
소형 4% 중소형 6% 중형 47% 중대형 12% 대형 31%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 8억 9,100만 · 18건
평균 8억 6,104만 · 12건
평균 10억 4,600만 · 5건
평균 7억 1,013만 · 4건
평균 4억 3,000만 · 2건
평균 2억 1,250만 · 2건
평균 6억 8,500만 · 2건
평균 7억 4,000만 · 1건
평균 10억 · 1건
평균 4억 7,000만 · 1건
평균 4억 · 1건
평균 7억 3,000만 · 1건
평균 6억 5,000만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 08.30 방이동 83.06㎡ / 25평 17층 7억 6,500만 ▲ +4.8%
전 7억 3,000만
갱신 갱신권 25.10~27.10 38년
2 08.30 방이동 83.06㎡ / 25평 16층 7억 3,500만 ▲ +5.0%
전 7억
갱신 26.01~28.01 38년
3 08.30 방이동 84.3㎡ / 26평 10층 7억 3,000만 - 신규 25.11~27.11 25년
4 08.30 방이동 83.06㎡ / 25평 6층 6억 8,250만 ▲ +5.0%
전 6억 5,000만
갱신 갱신권 25.09~27.09 38년
5 08.30 방이동 50.4㎡ / 15평 14층 4억 3,000만 - 신규 25.10~27.10 31년
6 08.30 방이동 50.4㎡ / 15평 14층 4억 3,000만 - 신규 25.10~27.10 31년
7 08.28 방이동 100.82㎡ / 30평 6층 10억 - 신규 25.11~27.11 38년
8 08.26 방이동 149.95㎡ / 45평 7층 10억 → 동결
전 10억
갱신 갱신권 25.08~27.08 25년
9 08.25 방이동 83.06㎡ / 25평 5층 9억 - 신규 25.10~27.10 38년
10 08.23 방이동 100.31㎡ / 30평 2층 7억 → 동결
전 7억
갱신 25.09~27.09 38년
11 08.22 방이동 83.06㎡ / 25평 17층 7억 ▲ +7.5%
전 6억 5,100만
갱신 25.10~27.10 38년
12 08.21 방이동 83.06㎡ / 25평 8층 8억 8,000만 - 신규 25.10~27.10 38년
13 08.19 방이동 83.06㎡ / 25평 15층 8억 3,000만 - 신규 25.10~27.10 38년
14 08.19 방이동 83.06㎡ / 25평 20층 7억 ▲ +16.7%
전 6억
갱신 25.08~27.08 38년
15 08.19
한양3 2건
방이동 126.9㎡ / 38평 9층 6억 7,000만 - 신규 25.10~27.10 41년
16 08.18 방이동 100.31㎡ / 30평 2층 7억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 38년
17 08.16 방이동 131.76㎡ / 40평 2층 13억 → 동결
전 13억
갱신 갱신권 25.10~27.10 38년
18 08.16 방이동 131.76㎡ / 40평 12층 11억 5,000만 - 신규 25.10~27.10 38년
19 08.16 방이동 121.23㎡ / 37평 2층 11억 - 신규 25.10~27.10 38년
20 08.16 방이동 100.82㎡ / 30평 9층 10억 ▼ -9.1%
전 11억
갱신 25.10~27.10 38년
21 08.16 방이동 121.23㎡ / 37평 5층 8억 9,250만 ▲ +5.0%
전 8억 5,000만
갱신 갱신권 25.11~27.11 38년
22 08.16 방이동 83.06㎡ / 25평 19층 7억 4,000만 ▲ +10.0%
전 6억 7,300만
갱신 25.10~27.10 38년
23 08.16
한양3 2건
방이동 146.96㎡ / 44평 3층 7억 → 동결
전 7억
갱신 25.10~27.10 41년
24 08.13 방이동 131.76㎡ / 40평 11층 12억 7,500만 ▼ -3.8%
전 13억 2,500만
갱신 25.08~27.08 38년
25 08.13 방이동 126.18㎡ / 38평 7층 12억 5,000만 - 신규 25.10~27.10 38년
26 08.13 방이동 126.18㎡ / 38평 3층 11억 ▼ -21.4%
전 14억
갱신 25.10~27.10 38년
27 08.12 방이동 83.06㎡ / 25평 4층 7억 2,000만 - 신규 25.08~27.08 38년
28 08.12 방이동 83.06㎡ / 25평 15층 7억 → 동결
전 7억
갱신 갱신권 25.09~27.09 38년
29 08.11 방이동 84.95㎡ / 26평 15층 5억 9,050만 ▲ +4.4%
전 5억 6,550만
갱신 25.09~28.02 35년
30 08.09 방이동 84.95㎡ / 26평 14층 7억 5,000만 - 갱신 35년
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