서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 216건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 1억 8,630만원에 월 23만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 216건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역53건 전세 계약 내역140건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 2.0℃ 초미세먼지25.42㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

1억 8,630만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

152건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

17건

전체 대비 7.9%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 47건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 19% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

216

2월

1월 대비 계약 +217.6% 2월 계약 216건의 중간 보증금 1억 8,630만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 52건중간 보증금 5,400만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 120건중간 보증금 1억 8,630만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 43건중간 보증금 3억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

소형 24% 중소형 56% 중형 20% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕아르테온중간 보증금 1억 8,630만중간 월세 23만원계약 103건 (구분 없음 2건)

신규 99건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 50건 (비교 가능 96건 중 52%)

월세

높음 15건 (비교 가능 96건 중 16%)

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

고덕자이중간 보증금 3억중간 월세 120만원계약 28건 (구분 없음 5건)

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금