서울특별시 강동구

암사동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 50건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2억 827만

전체 평균

평균 월세

105만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 48.0%

갱신 계약

19건

전체 대비 38.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 16% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 44%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +28.2% · 중간 보증금 1억 9,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

22건 · 1억 6,607만

중형 60~85㎡

19건 · 1억 9,105만

중대형 85~115㎡

5건 · 5억 2,600만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 6% 중소형 44% 중형 38% 중대형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

선사현대아파트

평균 1억 5,625만 · 18건

롯데캐슬퍼스트

평균 3억 2,579만 · 14건

프라이어팰리스

평균 2억 6,400만 · 5건

금정우리가

평균 5,000만 · 3건

삼성광나루

평균 1억 4,333만 · 3건

힐스테이트 강동 리버뷰

평균 2억 · 3건

주은아파트

평균 5,000만 · 1건

에스엠해그린

평균 9,000만 · 1건

한건

평균 5,000만 · 1건

영상라이브센스

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	금정우리가 3건	암사동	29.47㎡ / 9평	4층	5,000만	91만	-	신규	23.04~25.03	8년
2	02.27	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	200만	-	갱신		18년
3	02.26	선사현대아파트 18건	암사동	72.85㎡ / 22평	3층	1억	100만	▲ +25.0% 전 80만	갱신	23.03~25.03	26년
4	02.25	프라이어팰리스 5건	암사동	114.27㎡ / 35평	24층	5억	75만	▼ -25.0% 전 100만	갱신 갱신권	23.05~25.05	19년
5	02.25	힐스테이트 강동 리버뷰 3건	암사동	84.99㎡ / 26평	5층	2억	160만	-	갱신		7년
6	02.25	선사현대아파트 18건	암사동	72.85㎡ / 22평	6층	2억	110만	-	신규	23.04~25.04	26년
7	02.25	선사현대아파트 18건	암사동	72.85㎡ / 22평	17층	1억 1,000만	140만	▲ +154.5% 전 55만	갱신	23.02~24.02	26년
8	02.25	금정우리가 3건	암사동	29.47㎡ / 9평	9층	5,000만	83만	-	신규	23.02~25.02	8년
9	02.25	금정우리가 3건	암사동	29.47㎡ / 9평	5층	5,000만	86만	-	신규	23.03~25.03	8년
10	02.25	한건	암사동	84.83㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	-	신규	23.03~25.03	25년
11	02.23	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	112.11㎡ / 34평	14층	6억	50만	-	신규	23.05~25.05	18년
12	02.23	프라이어팰리스 5건	암사동	84.99㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	59만	▲ +18.0% 전 50만	갱신	23.03~25.03	19년
13	02.22	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.98㎡ / 26평	23층	2억 5,000만	140만	▼ -6.7% 전 150만	갱신	23.03~25.03	18년
14	02.22	선사현대아파트 18건	암사동	59.64㎡ / 18평	14층	2억	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신	23.03~25.03	26년
15	02.21	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	59.99㎡ / 18평	22층	4억 100만	60만	→ 동결 전 60만	갱신	23.03~24.11	18년
16	02.21	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	103.01㎡ / 31평	16층	4억	70만	▲ +12.9% 전 62만	갱신	23.03~25.03	18년
17	02.21	프라이어팰리스 5건	암사동	59.98㎡ / 18평	1층	1억	130만	-	신규	23.03~25.03	19년
18	02.21	선사현대아파트 18건	암사동	59.64㎡ / 18평	7층	5,000만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신		26년
19	02.18	프라이어팰리스 5건	암사동	84.99㎡ / 26평	4층	1억 5,000만	120만	-	신규	23.04~25.04	19년
20	02.18	선사현대아파트 18건	암사동	59.64㎡ / 18평	8층	4,000만	140만	-	신규	23.04~25.04	26년
21	02.17	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	59.99㎡ / 18평	3층	1억	140만	-	신규	23.03~25.03	18년
22	02.16	선사현대아파트 18건	암사동	59.64㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	23.02~25.02	26년
23	02.16	선사현대아파트 18건	암사동	59.64㎡ / 18평	6층	1억 5,000만	90만	-	갱신		26년
24	02.15	힐스테이트 강동 리버뷰 3건	암사동	85.00㎡ / 26평	24층	2억	270만	-	신규	23.03~25.03	7년
25	02.14	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	112.11㎡ / 34평	10층	6억 3,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	23.02~25.02	18년
26	02.14	영상라이브센스	암사동	137.46㎡ / 42평	6층	3억 5,000만	20만	-	신규	23.05~25.05	24년
27	02.14	롯데캐슬퍼스트 14건	암사동	84.81㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	90만	▼ -43.8% 전 160만	갱신 갱신권	23.02~25.02	18년
28	02.14	삼성광나루 3건	암사동	59.69㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	75만	-	갱신		24년
29	02.14	삼성광나루 3건	암사동	59.69㎡ / 18평	28층	1억	130만	-	신규	23.03~25.03	24년
30	02.14	선사현대아파트 18건	암사동	59.64㎡ / 18평	3층	5,250만	111만	▲ +5.7% 전 105만	갱신 갱신권	23.03~25.03	26년

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