서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 361건 (순수월세 포함)

2023년 9월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 9,460만원에 월 12만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 361건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 전세 계약 내역59건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 22.8℃ 초미세먼지11.41㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

9,460만

전체 중간값

중간 월세

12만

월세 중간값

신규 계약

281건

전체 대비 77.8%

갱신 계약

5건

전체 대비 1.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 75건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 20% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

192

4월

5월

104

6월

7월

8월

361

9월

8월 대비 계약 +850.0% 9월 계약 361건의 중간 보증금 9,460만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 270건중간 보증금 9,460만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 72건중간 보증금 2억 740만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 18건중간 보증금 2억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 2억

소형 75% 중소형 20% 중형 5% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강동리엔파크11단지중간 보증금 9,460만중간 월세 11만원계약 148건 (구분 없음 25건)

신규 122건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 37건 (비교 가능 122건 중 30%)

월세

높음 13건 (비교 가능 122건 중 11%)

갱신 1건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

강동리엔파크14단지중간 보증금 8,270만중간 월세 12만원계약 122건 (구분 없음 44건)

신규 77건, 직전 거래와 비교

보증금