서울특별시 강동구

상일동

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

강동구 내 9개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
상일동 현재 11억 7,221만 (1위) 51.5% 18건
고덕동 10억 8,393만 (2위) 47.5% 31건
명일동 10억 8,022만 (3위) 45.1% 24건
암사동 9억 8,563만 (4위) 51.8% 33건
둔촌동 9억 2,960만 (5위) 52.5% 10건
강일동 8억 3,675만 (6위) 49.5% 9건
성내동 6억 7,775만 (7위) 60.3% 23건
천호동 6억 4,083만 (8위) 66.1% 18건
길동 5억 1,000만 (9위) 55.6% 15건

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 18건
전월 대비 -47%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 11억 7,221만
최저 8억 4,000만 최고 17억 5,000만
전세가율 51.5%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -47%
소형 / 중형 / 대형 9 / 7 / 2건

매매 가격

11억 7,221만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8억 4,000만 17억 5,000만
11억 7,221만
매매가 밴드 8억 4,000만 ~ 17억 5,000만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

51.5%
51.5%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 5억 9,666만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
고덕아르테온 59.98㎡
11억 8,000만 ▲ +5,000만
10층 · 2020년 준공
직전 11억 3,000만 (2023.09)
09.26
고덕아르테온 59.83㎡
11억 9,000만
9층 · 2020년 준공
직전 11억 9,000만 (2023.07)
09.24
고덕아르테온 59.98㎡
11억 3,000만 ▼ -6,500만
6층 · 2020년 준공
직전 11억 9,500만 (2023.09)
09.24
고덕롯데캐슬베네루체 59.981㎡
신고가
10억 7,500만 ▲ +2,500만
11층 · 2019년 준공
직전최고 10억 5,000만 (2023.08)
09.21
중앙하이츠 59.94㎡
재건축연한
8억 4,000만
13층 · 1992년 준공

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

상일동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 51.5%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +1.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
  • 갱신요구권 사용률 36%
    갱신 11건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 373건
신규 계약 279건75%
갱신 계약 11건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 59건 (16%) 월세 314건 (84%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
317건
중형 ~85㎡
51건
대형 85㎡↑
5건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
12만원
보증금 9,460만
갱신
30만원
보증금 3억

갱신요구권 사용률

36.4%
갱신 11건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

314건
전체의 84%
평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.27
중앙하이츠 84.23㎡
신규
전세 4억 5,000만
3층 · 1992년 준공
09.27
고덕숲아이파크 59.97㎡
신규
전세 5억 5,000만
9층 · 2018년 준공
09.27
고덕자이 84.445㎡
신규
전세 7억 4,000만
17층 · 2021년 준공
09.27
고덕자이 59.9398㎡
신규
전세 6억
16층 · 2021년 준공
09.26
강동리엔파크14단지 59.94㎡
신규
전세 4억 9,000만
10층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.29
강동리엔파크14단지 17.81㎡
보증 4,370만 / 월 5만
2층 · 2021년 준공
09.28
강동리엔파크14단지 17.81㎡
보증 4,370만 / 월 5만
13층 · 2021년 준공
09.27
강동리엔파크11단지 17.97㎡
신규
보증 8,362만 / 월 11만
5층 · 2021년 준공
09.27
강동리엔파크14단지 29.84㎡
신규
보증 6,224만 / 월 20만
2층 · 2021년 준공
09.27
강동리엔파크11단지 17.97㎡
보증 8,362만 / 월 11만
2층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.41 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 32일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 40.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.82℃
평균 최고기온
28.31℃
평균 최저기온
19.04℃
극최고기온
33.50℃
극최저기온
13.70℃
일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.89 m/s
최대 일강수량 40.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.17 5.58 0.0380 0.0059
09.25 12.96 5.54 0.0316 0.0112
09.26 6.79 3.58 0.0231 0.0144
09.27 9.48 4.70 0.0154 0.0225
09.28 46.92 24.63 0.0458 0.0183
09.29 52.88 22.92 0.0366 0.0127
09.30 28.54 12.46 0.0395 0.0124
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.41 / 24.63 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0319 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0147 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0017 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 09월

상일동 · 2023-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 10억 초과
  • PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 2일

임차 관점

  • 전세가율 51.5% · 갱신 증액률 +1.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 51.5%

다른 데이터 탐색

상일동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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상일동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 51.5%
  • 매매 중간가 11억 7,221만 · 전세 중간가 5억 9,666만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0319 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0147 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0017 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.6%
  • 갱신 11건 중 4건(36.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -47%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 11억 7,221만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm