서울특별시 강동구

상일동 월세 계약 내역

2025년 3월 기준 거래 총 222건 (순수월세 포함)

2025년 3월 서울 강동구 상일동 월세 중간은 보증금 7,376만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 222건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역82건 전세 계약 내역414건 가게796곳 인구52,094명 날씨 리포트평균 7.9℃ 초미세먼지24.56㎍/㎥

계약 요약 2025년 3월 기준

중간 보증금

7,376만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

66건

전체 대비 29.7%

갱신 계약

50건

전체 대비 22.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 106건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 4% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 23%

갱신 계약 월세 변동 구간 (39건)

인하 = 21% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2025년 3월까지

10월

11월

155

12월

1월

2월

222

3월

2월 대비 계약 +184.6% 3월 계약 222건의 중간 보증금 7,376만

면적대별 거래 분포 2025년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 57건중간 보증금 7,344만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 123건중간 보증금 6,917만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 40건중간 보증금 3억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 8억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 8억 5,000만

소형 26% 중소형 55% 중형 18% 중대형 0% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

고덕리엔파크3단지중간 보증금 6,486만중간 월세 23만원계약 112건 (구분 없음 68건)

신규 15건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 15건 중 53%)

월세

높음 6건 (비교 가능 15건 중 40%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 26건 (비교 가능 28건 중 93%)

월세

오름 18건 (비교 가능 24건 중 75%)

강동리엔파크14단지중간 보증금 6,954만중간 월세 11만원계약 29건 (구분 없음 19건)