서울특별시 강동구

강일동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 40건 (순수월세 포함)

2026년 2월 서울 강동구 강일동 월세 중간은 보증금 6,134만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 40건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 전세 계약 내역62건 가게485곳 인구34,151명 날씨 리포트평균 2.2℃ 초미세먼지20.56㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

6,134만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 45.0%

갱신 계약

22건

전체 대비 55.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 15% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

103

9월

109

10월

11월

135

12월

113

1월

2월

1월 대비 계약 -64.6% 2월 계약 40건의 중간 보증금 6,134만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 2,938만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 16건중간 보증금 6,874만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 2억 8,000만

소형 28% 중소형 40% 중형 33%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강일리버파크4단지중간 보증금 6,874만중간 월세 40만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

강일리버파크3단지중간 보증금 2,995만중간 월세 24만원계약 6건

신규 5건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 4건 (비교 가능 5건 중 80%)

월세