서울특별시 강동구

강일동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 거래 총 72건 (순수월세 포함)

2026년 5월 서울 강동구 강일동 월세 중간은 보증금 5,936만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 72건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역25건 전세 계약 내역53건 가게485곳 인구34,151명 날씨 리포트평균 19.1℃ 초미세먼지14.48㎍/㎥

계약 요약 2026년 5월 기준

중간 보증금

5,936만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 22.2%

갱신 계약

55건

전체 대비 76.4%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 1건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 16% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (55건)

인하 = 51% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이 2026년 5월까지

135

12월

113

1월

2월

3월

177

4월

5월

4월 대비 계약 -59.3% 5월 계약 72건의 중간 보증금 5,936만

면적대별 거래 분포 2026년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 35건중간 보증금 5,507만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 28건중간 보증금 7,776만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 9건중간 보증금 5,250만

소형 49% 중소형 39% 중형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

강일리버파크11단지중간 보증금 7,988만중간 월세 12만원계약 15건

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 14건 (비교 가능 15건 중 93%)

월세

오름 3건 (비교 가능 15건 중 20%)

강일리버파크7단지중간 보증금 5,392만중간 월세 16만원계약 10건

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 9건, 직전 계약과 비교

보증금