전남광주통합특별시

여수시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 146건 (순수월세 포함)

2024년 4월 전남광주 여수시 월세 중간은 보증금 2,636만원에 월 31만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 146건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역171건 전세 계약 내역290건 가게16,429곳 인구259,570명 날씨 리포트평균 15.5℃ 초미세먼지18.16㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

2,636만

전체 중간값

중간 월세

31만

월세 중간값

신규 계약

93건

전체 대비 63.7%

갱신 계약

37건

전체 대비 25.3%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 16건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 85% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 3% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

199

11월

169

12월

162

1월

152

2월

172

3월

146

4월

3월 대비 계약 -15.1% 4월 계약 146건의 중간 보증금 2,636만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 76건중간 보증금 3,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 42건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 3억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 18% 중소형 52% 중형 29% 중대형 1% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

소라면중간 보증금 6,517만중간 월세 27만원계약 33건 (구분 없음 11건)

신규 22건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 20건 중 45%)

월세

높음 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

문수동중간 보증금 5,292만중간 월세 8만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 15건, 직전 계약과 비교

보증금