전남광주통합특별시

나주시 월세 계약 내역

2024년 4월 기준 거래 총 124건 (순수월세 포함)

2024년 4월 전남광주 나주시 월세 중간은 보증금 2,669만원에 월 25만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 124건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역74건 전세 계약 내역131건 가게6,339곳 인구116,743명 날씨 리포트평균 15.1℃ 초미세먼지15.83㎍/㎥

계약 요약 2024년 4월 기준

중간 보증금

2,669만

전체 중간값

중간 월세

25만

월세 중간값

신규 계약

83건

전체 대비 66.9%

갱신 계약

33건

전체 대비 26.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 8건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 7% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 39% 동결 = 45% 5% 이내 인상 = 3% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2024년 4월까지

122

11월

144

12월

209

1월

164

2월

131

3월

124

4월

3월 대비 계약 -5.3% 4월 계약 124건의 중간 보증금 2,669만

면적대별 거래 분포 2024년 4월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 22건중간 보증금 946만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 35건중간 보증금 2,578만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 66건중간 보증금 8,030만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 18% 중소형 28% 중형 53% 대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

빛가람동중간 보증금 4,865만중간 월세 22만원계약 80건 (구분 없음 6건)

신규 42건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 9건 (비교 가능 40건 중 23%)

월세

높음 12건 (비교 가능 40건 중 30%)

갱신 32건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 25건 (비교 가능 32건 중 78%)

월세

오름 5건 (비교 가능 30건 중 17%)

이창동중간 보증금 2,578만중간 월세 17만원계약 14건