전남광주통합특별시 광산구

선암동 월세 계약 내역

2025년 9월 기준 · 총 62건 (순수월세 포함)

중간 보증금

7,278만

전체 중간값

중간 월세

41만

월세 중간값

신규 계약

11건

전체 대비 17.7%

갱신 계약

50건

전체 대비 80.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 10% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 36% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 +113.8% · 중간 보증금 7,278만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1,546만

중소형 40~60㎡

3건 · 3,000만

중형 60~85㎡

56건 · 7,278만

소형 5% 중소형 5% 중형 90%

아파트별 계약 현황

선운리버프라임

중간 7,278만 · 46건

광주선운휴먼시아

중간 1,546만 · 5건

선운지구다사로움

중간 4,609만 · 4건

어등산진아리채리버필드

중간 2,000만 · 4건

광주선운지구EGthe12단지

중간 3,000만 · 2건

선운지구진아리채

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	선운리버프라임 46건	선암동	74.73㎡ / 23평	15층	9,150만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	25.10~27.09	9년
2	09.30	광주선운휴먼시아 5건	선암동	51.52㎡ / 16평	9층	2,918만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	25.09~27.07	15년
3	09.30	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	10층	1,578만	63만	▲ +70.3% 전 37만	갱신	25.10~27.09	9년
4	09.29	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	20층	1억 2,150만	28만	▼ -54.1% 전 61만	갱신	25.10~27.09	9년
5	09.29	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	18층	7,278만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	25.10~27.09	9년
6	09.27	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.98㎡ / 26평	12층	3,000만	110만	-	신규	25.10~27.10	12년
7	09.25	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	7층	4,750만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	25.10~27.09	9년
8	09.24	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	2층	9,150만	41만	▲ +5.1% 전 39만	갱신	25.10~27.09	9년
9	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	51.52㎡ / 16평	1층	3,350만	19만	-	신규	25.09~27.10	15년
10	09.24	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	17층	1,628만	62만	▲ +14.8% 전 54만	갱신	25.10~27.09	9년
11	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	36.56㎡ / 11평	6층	1,546만	11만	-	신규	25.09~27.10	15년
12	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	36.56㎡ / 11평	2층	1,546만	11만	-	신규	25.09~27.10	15년
13	09.24	광주선운휴먼시아 5건	선암동	29.73㎡ / 9평	2층	359만	12만	▲ +20.0% 전 10만	갱신	25.09~27.10	15년
14	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	1층	1억 478만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.10~27.09	9년
15	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	2층	7,278만	39만	▲ +5.4% 전 37만	갱신	25.10~27.09	9년
16	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	16층	4,750만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	25.10~27.09	9년
17	09.23	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	7층	3,778만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	25.10~27.09	9년
18	09.22	선운리버프라임 46건	선암동	66.85㎡ / 20평	15층	8,278만	34만	▼ -37.0% 전 54만	갱신	25.10~27.09	9년
19	09.19	선운지구다사로움 4건	선암동	49.74㎡ / 15평	14층	3,000만	60만	-	신규	25.10~27.10	11년
20	09.19	어등산진아리채리버필드 4건	선암동	79.01㎡ / 24평	6층	2,000만	130만	-	신규	25.09~27.09	1년
21	09.18	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	3층	9,150만	41만	▼ -34.9% 전 63만	갱신	25.10~27.09	9년
22	09.18	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	20층	3,778만	56만	▲ +3.7% 전 54만	갱신	25.10~27.09	9년
23	09.18	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	21층	1,578만	63만	▲ +3.3% 전 61만	갱신	25.10~27.09	9년
24	09.17	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	9층	9,150만	41만	▼ -32.8% 전 61만	갱신	25.10~27.09	9년
25	09.17	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	24층	7,278만	39만	▲ +11.4% 전 35만	갱신	25.10~27.09	9년
26	09.17	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	1층	5,278만	49만	▼ -12.5% 전 56만	갱신	25.10~27.09	9년
27	09.17	광주선운지구EGthe12단지 2건	선암동	84.98㎡ / 26평	17층	3,000만	110만	-	신규	25.11~27.11	12년
28	09.17	어등산진아리채리버필드 4건	선암동	79.00㎡ / 24평	9층	2,000만	110만	-	신규	25.09~27.09	1년
29	09.16	선운리버프라임 46건	선암동	66.96㎡ / 20평	5층	1억 478만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	25.10~27.09	9년
30	09.16	선운리버프라임 46건	선암동	74.98㎡ / 23평	4층	9,150만	41만	▼ -34.9% 전 63만	갱신	25.10~27.09	9년

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