전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

월세 계약
54건
순수월세 포함
중간 보증금
1,224만
전체 중간값
중간 월세
44만
월세 중간값
신규 계약
51건
전체 대비 94.4%
갱신 계약
1건
전체 대비 1.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)
인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%
갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)
인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
32
7월
35
8월
34
9월
44
10월
48
11월
54
12월
전월 대비 +12.5% · 중간 보증금 1,224만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
18건 · 300만
중소형 40~60㎡
25건 · 500만
중형 60~85㎡
10건 · 4,500만
대형 115㎡~
1건 · 1억
소형 33% 중소형 46% 중형 19% 대형 2%
아파트별 계약 현황
1 / 3
중간 300만 · 7건
중간 2,030만 · 6건
중간 500만 · 6건
중간 300만 · 5건
중간 4,500만 · 4건
중간 300만 · 3건
중간 1,000만 · 2건
중간 2,954만 · 2건
중간 272만 · 1건
중간 5,000만 · 1건
중간 500만 · 1건
중간 1억 · 1건
중간 500만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 300만 · 1건
중간 500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.31 우산동 44.94㎡ / 14평 12층 6,000만 7만 - 갱신 35년
2 12.31 우산동 84.95㎡ / 26평 9층 3,000만 100만 - 신규 26.02~28.02 11년
3 12.31 우산동 59.93㎡ / 18평 13층 2,000만 70만 - 신규 26.02~28.02 6년
4 12.31
리버힐 6건
우산동 49.86㎡ / 15평 15층 1,000만 43만 - 신규 26.01~28.01 34년
5 12.31
MaruHiII 5건
우산동 20.75㎡ / 6평 8층 300만 35만 - 신규 26.01~27.01 12년
6 12.30 우산동 84.98㎡ / 26평 7층 7,000만 80만 - 신규 26.01~27.06 5년
7 12.29 우산동 44.52㎡ / 13평 9층 300만 42만 - 갱신 35년
8 12.29 우산동 44.52㎡ / 13평 9층 300만 42만 - 신규 26.01~28.01 35년
9 12.28 우산동 59.93㎡ / 18평 15층 3,000만 75만 - 신규 26.03~28.03 6년
10 12.27 우산동 84.93㎡ / 26평 3층 5,000만 90만 - 신규 26.01~28.01 6년
11 12.27 우산동 49.63㎡ / 15평 11층 1,000만 65만 - 신규 26.02~28.02 9년
12 12.26 우산동 19.92㎡ / 6평 8층 300만 37만 - 신규 26.01~26.06 13년
13 12.24 우산동 49.92㎡ / 15평 8층 500만 53만 - 신규 26.01~28.01 34년
14 12.23 우산동 59.93㎡ / 18평 3층 2,000만 70만 - 신규 26.02~28.02 6년
15 12.22 우산동 84.93㎡ / 26평 20층 5,000만 100만 - 신규 26.01~28.01 6년
16 12.22 우산동 16.84㎡ / 5평 10층 1,448만 7만 - 신규 25.12~28.01 7년
17 12.22 우산동 44.52㎡ / 13평 13층 300만 45만 - 신규 25.12~27.12 35년
18 12.22 우산동 26.37㎡ / 8평 3층 272만 5만 - 신규 25.12~28.01 36년
19 12.20 우산동 59.93㎡ / 18평 15층 3,000만 75만 - 신규 26.04~28.04 6년
20 12.20 우산동 59.93㎡ / 18평 12층 2,000만 80만 - 신규 26.03~28.03 6년
21 12.19
리버힐 6건
우산동 49.86㎡ / 15평 15층 8,370만 1만 - 신규 26.01~28.01 34년
22 12.19 우산동 78.38㎡ / 24평 14층 1,000만 65만 - 신규 26.01~28.01 34년
23 12.19
MaruHiII 5건
우산동 20.75㎡ / 6평 5층 300만 35만 - 신규 26.01~27.01 12년
24 12.19
MaruHiII 5건
우산동 20.75㎡ / 6평 11층 300만 35만 - 신규 25.12~26.06 12년
25 12.16 우산동 36.44㎡ / 11평 5층 4,530만 13만 - 신규 26.01~27.12 7년
26 12.15 우산동 59.93㎡ / 18평 5층 7,871만 26만 - 신규 25.12~27.12 6년
27 12.15 우산동 36.02㎡ / 11평 5층 2,966만 15만 - 신규 25.12~28.01 7년
28 12.15 우산동 20.19㎡ / 6평 10층 300만 33만 - 신규 26.01~26.12 12년
29 12.15
MaruHiII 5건
우산동 20.75㎡ / 6평 11층 300만 48만 - 신규 25.12~26.12 12년
30 12.14
리버힐 6건
우산동 49.86㎡ / 15평 9층 500만 45만 - 신규 26.02~28.02 34년
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