전남광주통합특별시 광산구

월곡동 월세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 20건 (순수월세 포함)

중간 보증금

500만

전체 중간값

중간 월세

47만

월세 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 80.0%

갱신 계약

4건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +11.1% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 500만

중형 60~85㎡

10건 · 1,000만

중소형 50% 중형 50%

아파트별 계약 현황

한성1차

중간 400만 · 8건

금호타운

중간 1,000만 · 5건

일신

중간 500만 · 3건

하남부영

중간 6,439만 · 3건

한성2차

중간 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.28	금호타운 5건	월곡동	74.00㎡ / 22평	13층	1,000만	65만	-	신규	26.01~27.01	35년
2	12.27	한성1차 8건	월곡동	47.21㎡ / 14평	1층	300만	48만	-	신규	26.01~28.01	38년
3	12.23	일신 3건	월곡동	72.48㎡ / 22평	4층	500만	65만	-	신규	25.12~27.12	34년
4	12.22	하남부영 3건	월곡동	60.00㎡ / 18평	11층	6,448만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	26.01~27.01	34년
5	12.20	금호타운 5건	월곡동	84.72㎡ / 26평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	35년
6	12.19	금호타운 5건	월곡동	84.72㎡ / 26평	6층	1,000만	65만	-	신규	25.12~27.12	35년
7	12.18	한성1차 8건	월곡동	47.54㎡ / 14평	1층	500만	45만	-	신규	25.12~27.12	38년
8	12.18	한성1차 8건	월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	300만	42만	-	신규	26.01~28.01	38년
9	12.17	일신 3건	월곡동	84.51㎡ / 26평	8층	1,000만	65만	→ 동결 전 65만	갱신	26.02~28.02	34년
10	12.17	한성1차 8건	월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	500만	50만	-	신규	25.12~27.12	38년
11	12.17	한성1차 8건	월곡동	47.21㎡ / 14평	5층	300만	42만	-	신규	25.12~27.12	38년
12	12.14	한성1차 8건	월곡동	49.32㎡ / 15평	2층	500만	50만	-	신규	25.12~26.12	38년
13	12.09	하남부영 3건	월곡동	60.00㎡ / 18평	3층	6,140만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	25.12~26.12	34년
14	12.08	금호타운 5건	월곡동	59.78㎡ / 18평	2층	1억 800만	19만	-	신규	26.01~28.01	35년
15	12.06	금호타운 5건	월곡동	74.00㎡ / 22평	12층	1,000만	60만	-	신규	25.12~27.12	35년
16	12.06	한성1차 8건	월곡동	49.32㎡ / 15평	4층	300만	38만	-	신규	25.12~26.12	38년
17	12.04	하남부영 3건	월곡동	60.00㎡ / 18평	7층	6,439만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	25.12~26.12	34년
18	12.03	한성2차	월곡동	59.04㎡ / 18평	7층	500만	45만	-	신규	25.12~27.12	35년
19	12.01	한성1차 8건	월곡동	47.54㎡ / 14평	5층	500만	40만	-	신규	25.12~27.12	38년
20	12.01	일신 3건	월곡동	72.48㎡ / 22평	1층	500만	60만	-	신규	25.12~27.11	34년

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