전남광주통합특별시 광산구

월곡동 월세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 18건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,500만

전체 중간값

중간 월세

44만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

5건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 100% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 500만

중형 60~85㎡

8건 · 6,040만

중소형 56% 중형 44%

아파트별 계약 현황

한성1차

중간 500만 · 6건

하남부영

중간 6,278만 · 5건

금호타운

중간 1,000만 · 3건

한성2차

중간 4,750만 · 2건

운남주공10단지

중간 2,000만 · 1건

운남주공9단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.26	한성2차 2건	월곡동	59.04㎡ / 18평	1층	9,000만	10만	-	신규	25.12~27.12	35년
2	11.26	하남부영 5건	월곡동	60.00㎡ / 18평	14층	6,340만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.12~26.12	34년
3	11.24	운남주공10단지	월곡동	59.92㎡ / 18평	12층	2,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	23년
4	11.20	한성1차 6건	월곡동	49.32㎡ / 15평	4층	500만	42만	-	신규	25.11~27.11	38년
5	11.19	운남주공9단지	월곡동	84.86㎡ / 26평	6층	3,000만	65만	-	신규	26.01~28.01	23년
6	11.19	한성1차 6건	월곡동	49.32㎡ / 15평	3층	500만	50만	-	신규	25.12~27.11	38년
7	11.18	한성1차 6건	월곡동	49.32㎡ / 15평	2층	500만	37만	-	신규	25.12~27.12	38년
8	11.15	금호타운 3건	월곡동	59.78㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	-	신규	25.11~27.11	35년
9	11.15	한성1차 6건	월곡동	47.21㎡ / 14평	4층	500만	45만	-	신규	25.11~27.11	38년
10	11.14	하남부영 5건	월곡동	60.00㎡ / 18평	1층	6,278만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.11~26.11	34년
11	11.14	한성1차 6건	월곡동	47.21㎡ / 14평	1층	500만	50만	-	신규	25.12~27.12	38년
12	11.13	하남부영 5건	월곡동	60.00㎡ / 18평	1층	6,040만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.12~26.12	34년
13	11.12	하남부영 5건	월곡동	60.00㎡ / 18평	15층	6,040만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	25.11~26.11	34년
14	11.10	금호타운 3건	월곡동	84.72㎡ / 26평	10층	2,000만	70만	-	신규	25.12~27.12	35년
15	11.06	한성2차 2건	월곡동	49.98㎡ / 15평	15층	500만	45만	-	신규	25.11~27.11	35년
16	11.05	한성1차 6건	월곡동	47.54㎡ / 14평	5층	300만	38만	-	신규	25.11~27.11	38년
17	11.04	하남부영 5건	월곡동	60.00㎡ / 18평	6층	6,340만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	25.11~26.11	34년
18	11.03	금호타운 3건	월곡동	74.00㎡ / 22평	11층	500만	60만	-	신규	25.12~27.12	35년

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