전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

월세 계약
47건
순수월세 포함
중간 보증금
500만
전체 중간값
중간 월세
39만
월세 중간값
신규 계약
39건
전체 대비 83.0%
갱신 계약
7건
전체 대비 14.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 0%
갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)
인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%
최근 6개월 추이
34
9월
44
10월
48
11월
54
12월
58
1월
47
2월
전월 대비 -19.0% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
18건 · 300만
중소형 40~60㎡
23건 · 1,000만
중형 60~85㎡
6건 · 3,000만
소형 38% 중소형 49% 중형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
중간 300만 · 8건
중간 300만 · 7건
중간 300만 · 4건
중간 300만 · 4건
중간 500만 · 4건
중간 1,000만 · 3건
중간 3,000만 · 3건
중간 500만 · 2건
중간 3,000만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 300만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 02.28 우산동 49.92㎡ / 15평 9층 1,000만 45만 - 신규 26.03~28.03 34년
2 02.28 우산동 41.04㎡ / 12평 7층 500만 40만 - 신규 26.03~28.02 34년
3 02.28 우산동 44.52㎡ / 13평 11층 200만 55만 - 신규 26.03~28.03 35년
4 02.27 우산동 59.93㎡ / 18평 9층 4,722만 25만 ▲ +4.2%
전 24만
갱신 26.05~28.05 6년
5 02.27 우산동 84.93㎡ / 26평 17층 3,000만 100만 - 신규 26.04~28.04 6년
6 02.27 우산동 44.94㎡ / 14평 9층 300만 50만 - 신규 26.03~28.03 35년
7 02.27 우산동 20.19㎡ / 6평 9층 300만 35만 - 신규 26.02~27.02 12년
8 02.26 우산동 19.92㎡ / 6평 9층 300만 35만 - 신규 26.03~27.02 13년
9 02.26
MaruHiII 8건
우산동 20.75㎡ / 6평 12층 300만 35만 - 신규 26.02~28.02 12년
10 02.26 우산동 59.61㎡ / 18평 11층 300만 29만 - 신규 26.03~27.03 35년
11 02.25 우산동 59.93㎡ / 18평 10층 7,871만 18만 ▲ +28.6%
전 14만
갱신 26.04~26.10 6년
12 02.25 우산동 84.98㎡ / 26평 10층 5,500만 105만 - 신규 26.02~28.02 5년
13 02.25 우산동 59.93㎡ / 18평 10층 4,000만 70만 - 신규 26.04~28.04 6년
14 02.25 우산동 44.52㎡ / 13평 15층 300만 40만 - 신규 26.02~28.02 35년
15 02.24 우산동 84.98㎡ / 26평 13층 3,000만 130만 - 신규 26.04~28.04 5년
16 02.24 우산동 41.04㎡ / 12평 7층 500만 40만 - 신규 26.02~28.02 34년
17 02.23 우산동 84.93㎡ / 26평 21층 3,000만 95만 - 신규 26.03~28.03 6년
18 02.23
MaruHiII 8건
우산동 20.75㎡ / 6평 5층 300만 35만 - 신규 26.02~27.02 12년
19 02.22 우산동 59.93㎡ / 18평 13층 2,000만 80만 - 신규 26.03~28.03 6년
20 02.22
리버힐 3건
우산동 49.72㎡ / 15평 3층 500만 50만 - 신규 26.03~28.03 34년
21 02.20 우산동 59.93㎡ / 18평 9층 1억 1,020만 11만 ▲ +10.0%
전 10만
갱신 26.04~26.12 6년
22 02.20 우산동 59.93㎡ / 18평 4층 4,722만 25만 ▲ +4.2%
전 24만
갱신 26.06~28.06 6년
23 02.20 우산동 76.33㎡ / 23평 3층 3,000만 120만 - 신규 26.03~28.03 5년
24 02.20 우산동 19.92㎡ / 6평 8층 300만 35만 - 신규 26.03~27.03 13년
25 02.20 우산동 19.92㎡ / 6평 6층 300만 35만 - 신규 26.03~27.03 13년
26 02.19 우산동 49.14㎡ / 15평 8층 500만 55만 - 신규 26.02~28.02 34년
27 02.19
MaruHiII 8건
우산동 20.75㎡ / 6평 7층 300만 35만 → 동결
전 35만
갱신 26.04~27.03 12년
28 02.19
MaruHiII 8건
우산동 20.75㎡ / 6평 7층 300만 38만 - 신규 26.02~27.02 12년
29 02.19
MaruHiII 8건
우산동 20.75㎡ / 6평 10층 300만 38만 - 신규 26.02~27.02 12년
30 02.19 우산동 38.64㎡ / 12평 7층 300만 40만 - 신규 26.02~28.02 35년
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