전남광주통합특별시 광산구

우산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 43건

중간 보증금

2억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

36건

전체 대비 83.7%

갱신 계약

6건

전체 대비 14.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +48.3% · 중간 보증금 2억 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

19건 · 1억 5,410만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 5,600만

중소형 44% 중형 56%

아파트별 계약 현황

1 / 2

세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴

중간 2억 2,000만 · 20건

국제미소래

중간 1억 5,410만 · 11건

무진로진아리채리버뷰

중간 3억 5,000만 · 3건

쌍용더플래티넘광산

중간 3억 3,000만 · 3건

우산동중흥s-클래스리버티

중간 2억 8,000만 · 2건

우산동한국아델리움앤중해마루힐

중간 2억 2,500만 · 2건

무진로더브이벨라코트

중간 1억 9,300만 · 1건

동산아파트

중간 9,400만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.96㎡ / 26평	17층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
2	02.27	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.98㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	5년
3	02.27	쌍용더플래티넘광산 3건	우산동	84.98㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	5년
4	02.27	우산동중흥s-클래스리버티 2건	우산동	84.95㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
5	02.27	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.78㎡ / 23평	2층	2억	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.27	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	59.93㎡ / 18평	18층	1억 5,743만	→ 동결 전 1억 5,743만	갱신	26.05~28.05	6년
7	02.27	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	59.93㎡ / 18평	3층	1억 5,743만	▲ +5.0% 전 1억 4,994만	갱신	26.05~28.05	6년
8	02.27	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	2층	1억 5,140만	-	신규	26.04~28.04	9년
9	02.26	무진로더브이벨라코트	우산동	59.70㎡ / 18평	13층	1억 9,300만	-	신규	26.04~28.04	3년
10	02.25	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	13층	1억 5,410만	-	신규	26.04~28.04	9년
11	02.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	84.93㎡ / 26평	8층	2억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
12	02.24	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	75.95㎡ / 23평	8층	2억 5,200만	-	신규	26.02~28.02	6년
13	02.24	국제미소래 11건	우산동	70.72㎡ / 21평	10층	1억 7,770만	-	신규	26.04~28.04	9년
14	02.24	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	14층	1억 5,410만	-	신규	26.04~28.04	9년
15	02.24	동산아파트	우산동	59.61㎡ / 18평	4층	9,400만	▼ -11.3% 전 1억 600만	갱신	26.02~28.02	35년
16	02.23	우산동중흥s-클래스리버티 2건	우산동	84.95㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	11년
17	02.23	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	6층	1억 5,410만	-	신규	26.04~28.04	9년
18	02.23	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	6층	1억 5,410만	-	신규	26.03~28.03	9년
19	02.21	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	75.95㎡ / 23평	17층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
20	02.20	국제미소래 11건	우산동	68.02㎡ / 21평	10층	1억 7,160만	-	신규	26.04~28.04	9년
21	02.20	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	59.93㎡ / 18평	6층	1억 5,743만	→ 동결 전 1억 5,743만	갱신	26.06~28.06	6년
22	02.19	무진로진아리채리버뷰 3건	우산동	84.96㎡ / 26평	5층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
23	02.19	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	75.95㎡ / 23평	2층	2억 4,000만	-	신규	26.03~26.12	6년
24	02.14	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	84.93㎡ / 26평	5층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
25	02.13	우산동한국아델리움앤중해마루힐 2건	우산동	76.78㎡ / 23평	2층	2억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
26	02.11	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	75.95㎡ / 23평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.02~27.08	6년
27	02.11	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	75.95㎡ / 23평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
28	02.11	세계수영선수촌 중흥에스-클래스 센트럴 20건	우산동	59.93㎡ / 18평	14층	2억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	6년
29	02.11	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	16층	1억 5,410만	-	신규	26.03~28.03	9년
30	02.10	국제미소래 11건	우산동	59.49㎡ / 18평	4층	1억 5,410만	-	신규	26.04~28.04	9년

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