전남광주통합특별시 광산구

쌍암동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 187건

부동산 상세 매매 리스트 월세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

1억 9,580만

전체 중간값

신규 계약

29건

전체 대비 15.5%

갱신 계약

158건

전체 대비 84.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 0% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 97% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

120

12월

1월

187

2월

전월 대비 +1068.8% · 중간 보증금 1억 9,580만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 6,900만

중소형 40~60㎡

94건 · 1억 9,580만

중형 60~85㎡

89건 · 2억 5,710만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 8,000만

소형 2% 중소형 50% 중형 48% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

첨단중해마루힐1차주상복합

중간 1억 9,580만 · 171건

첨단중해마루힐2차주상복합

중간 3억 3,700만 · 5건

힐스테이트리버파크

중간 4억 2,000만 · 4건

힐스테이트첨단

중간 3억 8,750만 · 2건

첨단센트럴파크2차

중간 1억 3,400만 · 2건

한양에드가303동

중간 5,300만 · 1건

윤진리안채

중간 8,000만 · 1건

에이엠시티4차

중간 6,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.26	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
2	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.90㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	-	신규	26.03~27.05	3년
3	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.96㎡ / 26평	20층	3억 3,700만	-	신규	26.04~27.05	3년
4	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.96㎡ / 26평	17층	3억 3,400만	→ 동결 전 3억 3,400만	갱신	26.02~27.05	3년
5	02.25	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.90㎡ / 26평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~27.05	3년
6	02.25	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	25층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
7	02.24	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	59.99㎡ / 18평	20층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
8	02.24	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	59.99㎡ / 18평	5층	1억 8,810만	▲ +2.5% 전 1억 8,354만	갱신	26.03~28.03	6년
9	02.23	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	15층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
10	02.20	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	20층	4억	-	신규	26.04~28.04	7년
11	02.15	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	84.88㎡ / 26평	30층	4억 4,000만	→ 동결 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
12	02.13	힐스테이트첨단 2건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	12층	4억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	2년
13	02.13	윤진리안채	쌍암동	28.75㎡ / 9평	15층	8,000만	-	신규	26.03~28.03	9년
14	02.11	힐스테이트리버파크 4건	쌍암동	101.92㎡ / 31평	11층	5억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
15	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
16	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	24층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
17	02.11	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 8,810만	▲ +2.5% 전 1억 8,354만	갱신	26.03~28.03	6년
18	02.10	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	16층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
19	02.10	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	59.92㎡ / 18평	5층	1억 9,580만	▲ +2.5% 전 1억 9,099만	갱신	26.03~28.03	6년
20	02.10	한양에드가303동	쌍암동	24.87㎡ / 8평	9층	5,300만	-	신규	26.02~28.02	13년
21	02.09	첨단중해마루힐2차주상복합 5건	쌍암동	84.90㎡ / 26평	23층	3억 3,700만	→ 동결 전 3억 3,700만	갱신	26.02~27.05	3년
22	02.09	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	59.99㎡ / 18평	21층	1억 8,810만	▲ +2.5% 전 1억 8,354만	갱신	26.03~28.03	6년
23	02.08	힐스테이트첨단 2건	쌍암동	84.95㎡ / 26평	21층	3억 6,500만	▲ +4.3% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	2년
24	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	12층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
25	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	18층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
26	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	7층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
27	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
28	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	25층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
29	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	23층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년
30	02.08	첨단중해마루힐1차주상복합 171건	쌍암동	84.98㎡ / 26평	28층	2억 5,710만	▲ +2.5% 전 2억 5,079만	갱신	26.03~28.03	6년

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