전남광주통합특별시 광산구

우산동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

월세 계약
31건
순수월세 포함
중간 보증금
500만
전체 중간값
중간 월세
45만
월세 중간값
신규 계약
29건
전체 대비 93.5%
갱신 계약
2건
전체 대비 6.5%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (2건)
인하 = 0% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%
갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)
인하 = 50% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%
최근 6개월 추이
54
12월
58
1월
47
2월
45
3월
41
4월
31
5월
전월 대비 -24.4% · 중간 보증금 500만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
9건 · 300만
중소형 40~60㎡
18건 · 500만
중형 60~85㎡
4건 · 3,000만
소형 29% 중소형 58% 중형 13%
아파트별 계약 현황
1 / 2
중간 300만 · 9건
중간 300만 · 3건
중간 500만 · 3건
중간 575만 · 2건
중간 300만 · 2건
중간 3,000만 · 1건
중간 500만 · 1건
중간 1,000만 · 1건
중간 2,000만 · 1건
중간 3,000만 · 1건
중간 500만 · 1건
중간 1,941만 · 1건
중간 3,343만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 월세 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.27 우산동 59.93㎡ / 18평 3층 3,000만 85만 - 신규 26.06~28.06 6년
2 05.27 우산동 44.52㎡ / 13평 6층 300만 42만 - 신규 26.06~28.06 35년
3 05.26 우산동 59.61㎡ / 18평 6층 2,000만 45만 - 신규 26.06~28.06 35년
4 05.25 우산동 49.14㎡ / 15평 7층 500만 56만 - 신규 26.06~28.06 34년
5 05.25
MaruHiII 3건
우산동 20.75㎡ / 6평 6층 300만 35만 - 신규 26.05~27.05 12년
6 05.24
리버힐 2건
우산동 49.86㎡ / 15평 4층 700만 45만 - 신규 26.06~28.06 34년
7 05.23 우산동 44.95㎡ / 14평 12층 1,000만 60만 - 신규 26.07~28.07 9년
8 05.22 우산동 59.93㎡ / 18평 16층 9,445만 18만 - 신규 26.06~28.05 6년
9 05.20 우산동 38.64㎡ / 12평 13층 200만 42만 - 신규 26.05~28.05 35년
10 05.19 우산동 44.52㎡ / 13평 5층 300만 45만 - 신규 26.06~28.06 35년
11 05.18 우산동 75.95㎡ / 23평 14층 3,000만 85만 - 신규 26.10~28.10 6년
12 05.18 우산동 84.98㎡ / 26평 6층 3,000만 120만 ▲ +4.3%
전 115만
갱신 갱신권 26.05~28.05 5년
13 05.18 우산동 44.52㎡ / 13평 13층 400만 40만 - 신규 26.05~28.05 35년
14 05.18
MaruHiII 3건
우산동 20.75㎡ / 6평 5층 200만 40만 - 신규 26.05~26.12 12년
15 05.15 우산동 26.03㎡ / 8평 14층 3,343만 12만 - 신규 26.05~28.05 7년
16 05.15 우산동 84.96㎡ / 26평 4층 3,000만 110만 - 신규 26.06~28.06 11년
17 05.13 우산동 25.66㎡ / 8평 8층 500만 45만 - 신규 26.07~27.07 13년
18 05.11 우산동 16.86㎡ / 5평 8층 1,941만 6만 ▼ -33.3%
전 9만
갱신 26.06~28.05 7년
19 05.11
리버힐 2건
우산동 49.86㎡ / 15평 6층 450만 50만 - 신규 26.05~28.05 34년
20 05.10 우산동 84.93㎡ / 26평 9층 4,000만 110만 - 신규 26.06~28.06 6년
21 05.09 우산동 44.52㎡ / 13평 5층 300만 50만 - 신규 26.05~28.05 35년
22 05.07 우산동 49.92㎡ / 15평 3층 500만 50만 - 신규 26.05~30.05 34년
23 05.07 우산동 44.52㎡ / 13평 13층 300만 40만 - 신규 26.06~28.06 35년
24 05.06 우산동 44.52㎡ / 13평 9층 7,000만 10만 - 신규 26.06~28.06 35년
25 05.06
MaruHiII 3건
우산동 20.75㎡ / 6평 6층 300만 35만 - 신규 26.05~26.07 12년
26 05.04 우산동 20.19㎡ / 6평 9층 300만 35만 - 신규 26.05~27.05 12년
27 05.04 우산동 44.52㎡ / 13평 6층 300만 45만 - 신규 26.05~28.05 35년
28 05.04 우산동 20.19㎡ / 6평 7층 300만 35만 - 신규 26.05~27.05 12년
29 05.03 우산동 49.92㎡ / 15평 10층 500만 50만 - 신규 26.05~28.05 34년
30 05.03 우산동 44.52㎡ / 13평 7층 400만 40만 - 신규 26.06~28.06 35년
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