전남광주통합특별시 광산구

신가동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

중간 보증금

2,906만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 14% 동결 = 43% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -27.3% · 중간 보증금 2,906만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2,177만

중소형 40~60㎡

8건 · 3,574만

중형 60~85㎡

1건 · 4,000만

소형 44% 중소형 50% 중형 6%

아파트별 계약 현황

아름마을휴먼시아1단지

중간 2,677만 · 4건

아름마을휴먼시아3단지

중간 2,906만 · 4건

아름마을휴먼시아2단지

중간 3,609만 · 3건

그린시아

중간 150만 · 2건

수완진아리채1차

중간 4,000만 · 1건

우미이노스빌

중간 4,000만 · 1건

수동리안아파트

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	우미이노스빌	신가동	59.67㎡ / 18평	2층	4,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	24년
2	05.30	그린시아 2건	신가동	13.73㎡ / 4평	5층	200만	32만	-	신규	26.06~27.06	13년
3	05.29	아름마을휴먼시아2단지 3건	신가동	39.48㎡ / 12평	9층	2,177만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.06~28.05	17년
4	05.26	아름마을휴먼시아2단지 3건	신가동	51.93㎡ / 16평	1층	3,609만	19만	-	신규	26.06~28.05	17년
5	05.26	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	39.72㎡ / 12평	3층	2,181만	12만	-	신규	26.05~28.06	17년
6	05.23	수완진아리채1차	신가동	84.96㎡ / 26평	2층	4,000만	135만	-	신규	26.07~28.07	14년
7	05.21	아름마을휴먼시아2단지 3건	신가동	46.90㎡ / 14평	6층	4,686만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	26.05~28.05	17년
8	05.21	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	6층	1,499만	14만	-	신규	26.05~28.06	17년
9	05.19	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	7층	3,177만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.06~28.05	17년
10	05.19	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	39.48㎡ / 12평	5층	2,177만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	26.07~28.06	17년
11	05.18	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	1층	5,844만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.05~28.05	17년
12	05.18	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	46.90㎡ / 14평	8층	2,948만	16만	-	신규	26.06~28.05	17년
13	05.14	아름마을휴먼시아1단지 4건	신가동	51.93㎡ / 16평	3층	3,539만	19만	▲ +5.6% 전 18만	갱신	26.06~28.05	17년
14	05.10	수동리안아파트	신가동	59.95㎡ / 18평	13층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	24년
15	05.07	그린시아 2건	신가동	13.73㎡ / 4평	7층	100만	32만	-	신규	26.05~27.05	13년
16	05.04	아름마을휴먼시아3단지 4건	신가동	46.90㎡ / 14평	2층	2,863만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.06~28.05	17년

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