전남광주통합특별시 광산구

월곡동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

45만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 76.5%

갱신 계약

4건

전체 대비 23.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 75% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -32.0% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 500만

중형 60~85㎡

7건 · 3,000만

중소형 59% 중형 41%

아파트별 계약 현황

한성1차

중간 400만 · 5건

하남부영

중간 5,993만 · 4건

금호타운

중간 1,000만 · 3건

한성2차

중간 1,000만 · 3건

운남주공10단지

중간 3,000만 · 1건

일신

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	금호타운 3건	월곡동	74.00㎡ / 22평	15층	1,000만	63만	-	신규	26.06~28.06	35년
2	05.29	금호타운 3건	월곡동	56.69㎡ / 17평	8층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	35년
3	05.28	하남부영 4건	월곡동	60.00㎡ / 18평	1층	6,417만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.05~27.05	34년
4	05.22	하남부영 4건	월곡동	60.00㎡ / 18평	15층	5,569만	20만	-	신규	26.05~27.05	34년
5	05.18	하남부영 4건	월곡동	60.00㎡ / 18평	13층	500만	60만	-	신규	26.06~28.06	34년
6	05.14	운남주공10단지	월곡동	59.77㎡ / 18평	2층	3,000만	60만	-	신규	26.08~28.08	23년
7	05.13	한성1차 5건	월곡동	47.21㎡ / 14평	4층	500만	35만	→ 동결 전 35만	갱신 갱신권	26.05~28.05	38년
8	05.11	하남부영 4건	월곡동	60.00㎡ / 18평	12층	6,417만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~27.06	34년
9	05.10	일신	월곡동	84.51㎡ / 26평	2층	1,500만	68만	-	신규	26.07~28.07	34년
10	05.09	한성1차 5건	월곡동	47.21㎡ / 14평	5층	400만	43만	-	신규	26.05~28.05	38년
11	05.09	한성1차 5건	월곡동	47.54㎡ / 14평	5층	300만	38만	-	신규	26.05~28.05	38년
12	05.07	금호타운 3건	월곡동	59.78㎡ / 18평	3층	4,000만	35만	▲ +16.7% 전 30만	갱신	26.05~28.05	35년
13	05.07	한성2차 3건	월곡동	84.24㎡ / 25평	12층	3,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	35년
14	05.07	한성1차 5건	월곡동	47.54㎡ / 14평	5층	300만	35만	-	신규	26.05~28.05	38년
15	05.04	한성2차 3건	월곡동	59.04㎡ / 18평	12층	1,000만	45만	-	신규	26.05~28.05	35년
16	05.04	한성2차 3건	월곡동	49.98㎡ / 15평	5층	500만	60만	-	신규	26.05~28.05	35년
17	05.03	한성1차 5건	월곡동	47.54㎡ / 14평	3층	500만	50만	-	신규	26.05~28.05	38년

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