부산광역시

동구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 31건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,142만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

23건

전체 대비 74.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 19.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 83% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -29.5% · 중간 보증금 2,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 956만

중소형 40~60㎡

9건 · 4,111만

중형 60~85㎡

13건 · 8,754만

소형 29% 중소형 29% 중형 42%

하위 지역별 계약 현황

초량동

평균 4,093만 · 15건

범일동

평균 6,000만 · 7건

수정동

평균 5,000만 · 7건

좌천동

평균 1억 500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	두산위브범일뉴타운	좌천동	85.00㎡ / 26평	8층	1억 9,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	20년
2	11.30	모티더베스트빌 4건	수정동	49.47㎡ / 15평	2층	2,500만	75만	-	신규	24.11~26.11	6년
3	11.28	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.84㎡ / 5평	17층	300만	35만	-	신규	24.12~25.12	12년
4	11.26	모티더베스트빌 4건	수정동	44.34㎡ / 13평	3층	5,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	6년
5	11.25	초량베스티움센트럴베이 2건	초량동	84.96㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신	24.11~27.04	5년
6	11.22	화신1	초량동	68.49㎡ / 21평	6층	4,300만	25만	-	갱신		40년
7	11.21	한울시너스	초량동	25.10㎡ / 8평	8층	2,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	13년
8	11.21	부산역유림로미오 3건	초량동	16.80㎡ / 5평	11층	300만	36만	-	신규	24.12~25.11	12년
9	11.20	e편한세상부산항 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	14층	1억	97만	-	신규	25.01~27.01	7년
10	11.20	부산역유림로미오 3건	초량동	16.80㎡ / 5평	5층	1,000만	31만	-	신규	24.11~25.11	12년
11	11.19	범일퀸즈W에디션	범일동	44.04㎡ / 13평	14층	1,000만	90만	-	신규	24.12~25.12	3년
12	11.17	범양레우스센트럴베이	초량동	84.95㎡ / 26평	20층	5,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	6년
13	11.16	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	59.67㎡ / 18평	27층	1억	60만	-	신규	25.02~27.02	7년
14	11.16	예그리나	범일동	16.74㎡ / 5평	3층	2,000만	21만	-	신규	24.11~25.11	15년
15	11.16	초량베스티움센트럴베이 2건	초량동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	5년
16	11.15	지원더뷰오션2차	초량동	84.66㎡ / 26평	20층	2,000만	125만	▲ +4.2% 전 120만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
17	11.13	한성기린	범일동	60.00㎡ / 18평	25층	1억 3,000만	5만	-	신규	24.12~26.12	29년
18	11.13	오션브릿지	범일동	59.92㎡ / 18평	12층	2,000만	90만	-	갱신		8년
19	11.12	진흥마제스타워범일	범일동	84.70㎡ / 26평	35층	9,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	16년
20	11.12	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.72㎡ / 5평	14층	500만	38만	-	신규	24.12~25.12	12년
21	11.11	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.84㎡ / 5평	15층	1,000만	35만	-	신규	24.12~25.11	12년
22	11.11	부산역유림줄리엣 4건	초량동	16.84㎡ / 5평	6층	1,000만	35만	-	신규	24.11~25.11	12년
23	11.09	협성휴포레부산진역오션뷰 2건	수정동	59.67㎡ / 18평	31층	2,000만	110만	▲ +25.0% 전 88만	갱신	24.11~26.11	7년
24	11.09	부산역유림로미오 3건	초량동	16.80㎡ / 5평	15층	500만	35만	→ 동결 전 35만	갱신 갱신권	24.11~25.05	12년
25	11.07	좌천서린엘마르더뷰	좌천동	59.89㎡ / 18평	13층	2,000만	55만	▼ -21.4% 전 70만	갱신	24.11~26.11	8년
26	11.06	두산위브포세이돈2	범일동	84.98㎡ / 26평	4층	1억 2,000만	45만	-	신규	24.11~26.11	20년
27	11.05	e편한세상부산항 2건	초량동	84.87㎡ / 26평	29층	2억 8,500만	30만	→ 동결 전 30만	갱신	24.12~26.12	7년
28	11.05	모티더베스트빌 4건	수정동	51.56㎡ / 16평	3층	2,500만	70만	-	신규	24.11~25.11	6년
29	11.01	모티더베스트빌 4건	수정동	51.56㎡ / 16평	5층	1억	40만	-	신규	24.12~26.12	6년
30	11.01	대근아트빌라-1	수정동	84.94㎡ / 26평	7층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	26년

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