부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 167건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,736만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

153건

전체 대비 91.6%

갱신 계약

8건

전체 대비 4.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 50% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 38% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

147

6월

134

7월

139

8월

140

9월

168

10월

167

11월

전월 대비 -0.6% · 중간 보증금 3,853만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 1,797만

중소형 40~60㎡

55건 · 4,746만

중형 60~85㎡

83건 · 7,199만

중대형 85~115㎡

3건 · 8,167만

대형 115㎡~

8건 · 5,313만

소형 11% 중소형 33% 중형 50% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,060만 · 60건

사직동

평균 7,229만 · 35건

안락동

평균 5,168만 · 26건

낙민동

평균 6,062만 · 13건

명륜동

평균 1억 468만 · 11건

명장동

평균 4,591만 · 11건

수안동

평균 2,313만 · 8건

복천동

평균 1,333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	사직제이파크 2건	사직동	79.70㎡ / 24평	4층	1억 7,000만	20만	-	신규	25.01~27.01	11년
2	11.30	안락뜨란채1단지	안락동	74.65㎡ / 23평	10층	1억 1,000만	40만	▼ -20.0% 전 50만	갱신	24.11~26.11	21년
3	11.30	사직롯데캐슬더클래식 5건	사직동	84.98㎡ / 26평	28층	1억	160만	▲ +33.3% 전 120만	갱신	25.02~27.02	9년
4	11.30	e편한세상동래명장2단지	명장동	84.98㎡ / 26평	15층	5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	7년
5	11.30	래미안포레스티지 3건	온천동	72.98㎡ / 22평	28층	4,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	2년
6	11.30	사직쌍용예가 11건	사직동	59.94㎡ / 18평	15층	2,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	20년
7	11.30	조양 2건	명장동	60.69㎡ / 18평	3층	2,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	43년
8	11.30	안락뜨란채2단지 3건	안락동	59.98㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	25.01~27.01	21년
9	11.29	협진태양	명장동	76.05㎡ / 23평	4층	9,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	40년
10	11.29	한사랑	온천동	58.41㎡ / 18평	17층	5,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	33년
11	11.29	명륜2차아이파크1단지 3건	명륜동	84.82㎡ / 26평	19층	4,000만	135만	-	신규	25.01~27.01	11년
12	11.29	온천삼정그린코아더베스트	온천동	84.81㎡ / 26평	15층	3,000만	120만	-	신규	25.01~27.01	7년
13	11.28	안락경동리인 2건	안락동	72.20㎡ / 22평	21층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.12~26.12	11년
14	11.28	동래래미안아이파크 6건	온천동	75.52㎡ / 23평	7층	1억 2,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	4년
15	11.28	e편한세상동래명장1단지	명장동	37.83㎡ / 11평	9층	7,000만	43만	-	신규	24.12~25.11	7년
16	11.28	서전	온천동	59.58㎡ / 18평	3층	4,000만	20만	-	신규	24.11~26.11	25년
17	11.28	안락뜨란채2단지 3건	안락동	59.91㎡ / 18평	20층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	21년
18	11.28	태림맨션	온천동	73.82㎡ / 22평	3층	3,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	45년
19	11.28	포르투나빌 3건	낙민동	32.36㎡ / 10평	7층	2,000만	35만	-	신규	24.11~25.11	14년
20	11.28	신화하니엘더라임	온천동	46.79㎡ / 14평	17층	1,500만	65만	-	신규	25.01~27.01	9년
21	11.28	태성맨션	안락동	57.62㎡ / 17평	4층	500만	30만	-	신규	24.11~25.11	44년
22	11.27	동부현대 2건	온천동	59.76㎡ / 18평	4층	9,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	31년
23	11.27	벽산아스타 4건	온천동	119.30㎡ / 36평	4층	5,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	18년
24	11.27	화목	안락동	134.82㎡ / 41평	7층	2,500만	80만	-	신규	25.01~27.01	36년
25	11.27	강변뜨란채	안락동	59.69㎡ / 18평	25층	2,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	20년
26	11.27	삼정그린코아	사직동	84.76㎡ / 26평	21층	1,500만	80만	-	신규	24.11~26.11	28년
27	11.26	한일유앤아이 3건	낙민동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	75만	-	신규	25.02~27.02	19년
28	11.26	동원로얄듀크	낙민동	84.98㎡ / 26평	9층	3,000만	90만	-	신규	25.01~27.01	28년
29	11.26	안락SKVIEW 2건	안락동	84.96㎡ / 26평	24층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.01	27년
30	11.26	광림	낙민동	74.88㎡ / 23평	5층	2,000만	40만	-	신규	24.12~26.12	42년

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