부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 168건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,551만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

152건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

11건

전체 대비 6.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 55% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

133

5월

147

6월

134

7월

139

8월

140

9월

168

10월

전월 대비 +20.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

18건 · 3,460만

중소형 40~60㎡

48건 · 3,879만

중형 60~85㎡

92건 · 6,604만

중대형 85~115㎡

4건 · 5,000만

대형 115㎡~

6건 · 9,417만

소형 11% 중소형 29% 중형 55% 중대형 2% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 5,229만 · 56건

사직동

평균 5,600만 · 35건

안락동

평균 4,427만 · 18건

명륜동

평균 9,108만 · 16건

명장동

평균 4,964만 · 14건

낙민동

평균 4,423만 · 13건

수안동

평균 6,025만 · 12건

복천동

평균 4,750만 · 4건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼익 5건	온천동	60.69㎡ / 18평	7층	1억 3,000만	15만	-	신규	24.11~26.11	48년
2	10.31	삼익 5건	온천동	44.86㎡ / 14평	3층	6,000만	10만	-	신규	24.10~26.10	48년
3	10.31	삼정그린코아 3건	사직동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	-	신규	24.12~26.12	28년
4	10.31	새동래3 2건	수안동	51.22㎡ / 15평	4층	2,000만	25만	-	신규	24.11~26.11	45년
5	10.30	휴림아르페	온천동	44.95㎡ / 14평	6층	9,000만	20만	-	신규	24.11~26.11	10년
6	10.30	홍림그린피아2차	온천동	47.78㎡ / 14평	10층	6,000만	45만	-	신규	24.11~26.11	12년
7	10.30	새동래1(가~라동) 3건	수안동	53.76㎡ / 16평	9층	5,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	47년
8	10.30	안락뜨란채2단지 3건	안락동	59.98㎡ / 18평	8층	3,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	21년
9	10.30	조양 3건	명장동	57.81㎡ / 17평	1층	1,000만	40만	-	신규	24.01~25.10	43년
10	10.29	명륜2차아이파크2단지 3건	명륜동	34.58㎡ / 10평	4층	7,044만	17만	▼ -54.1% 전 37만	갱신	24.11~26.06	11년
11	10.29	사직역삼정그린코아더베스트2차	사직동	76.25㎡ / 23평	28층	5,000만	140만	-	신규	24.12~26.12	8년
12	10.29	명륜2차아이파크2단지 3건	명륜동	34.58㎡ / 10평	16층	1,844만	38만	▲ +2.7% 전 37만	갱신	24.12~26.06	11년
13	10.28	동래래미안아이파크 12건	온천동	29.89㎡ / 9평	8층	1억	35만	-	신규	24.11~26.11	4년
14	10.28	우성베스토피아 2건	복천동	84.23㎡ / 25평	6층	9,000만	45만	-	신규	24.11~26.11	37년
15	10.28	우석쉐르빌	온천동	53.78㎡ / 16평	5층	6,048만	19만	-	신규	24.11~26.10	8년
16	10.28	사직쌍용예가 5건	사직동	84.97㎡ / 26평	23층	3,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	20년
17	10.28	온천화신아파트	온천동	84.92㎡ / 26평	11층	3,000만	45만	-	신규	25.01~27.01	35년
18	10.28	협성스카이라인80 3건	온천동	27.74㎡ / 8평	7층	500만	40만	-	신규	24.10~25.10	22년
19	10.27	사직2차쌍용예가	사직동	85.00㎡ / 26평	21층	6,000만	85만	-	신규	24.11~26.11	16년
20	10.27	포레나동래 2건	낙민동	84.83㎡ / 26평	2층	3,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	7년
21	10.27	화목 3건	안락동	84.95㎡ / 26평	15층	1,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	36년
22	10.26	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.95㎡ / 26평	24층	3억 3,000만	20만	-	신규	24.12~26.12	10년
23	10.26	동래래미안아이파크 12건	온천동	89.68㎡ / 27평	27층	1억	140만	-	신규	24.12~26.12	4년
24	10.26	포레나동래 2건	낙민동	84.83㎡ / 26평	5층	7,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	7년
25	10.26	중앙하이츠2 4건	낙민동	59.90㎡ / 18평	18층	2,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	30년
26	10.26	한양 2건	낙민동	96.40㎡ / 29평	11층	2,000만	55만	-	신규	24.11~26.11	46년
27	10.26	협성스카이라인80 3건	온천동	27.74㎡ / 8평	20층	500만	45만	-	신규	24.12~25.12	22년
28	10.25	삼정그린코아 3건	사직동	75.29㎡ / 23평	1층	1억 2,000만	15만	-	신규	24.11~26.11	28년
29	10.25	e편한세상동래명장1단지 2건	명장동	84.98㎡ / 26평	16층	1억	130만	-	신규	24.10~26.10	7년
30	10.25	부산안락4휴먼시아 4건	안락동	59.96㎡ / 18평	8층	7,909만	22만	▼ -31.3% 전 32만	갱신	24.11~26.10	15년

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