부산광역시

사하구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,476만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

155건

전체 대비 88.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 5.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 동결 = 89% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

129

5월

136

6월

133

7월

155

8월

123

9월

175

10월

전월 대비 +42.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 1,092만

중소형 40~60㎡

79건 · 2,990만

중형 60~85㎡

63건 · 4,871만

중대형 85~115㎡

5건 · 4,200만

대형 115㎡~

4건 · 4,500만

소형 14% 중소형 45% 중형 36% 중대형 3% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,265만 · 54건

하단동

평균 3,538만 · 37건

장림동

평균 3,238만 · 31건

괴정동

평균 4,836만 · 28건

구평동

평균 7,406만 · 10건

당리동

평균 3,605만 · 7건

신평동

평균 2,571만 · 7건

감천동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	삼익	괴정동	78.31㎡ / 24평	6층	6,000만	20만	-	신규	24.11~25.11	48년
2	10.30	스마트더블유 13건	장림동	84.79㎡ / 26평	7층	1억 4,261만	15만	-	신규	24.10~26.12	8년
3	10.30	리버팰리스	장림동	66.29㎡ / 20평	16층	1억 2,430만	13만	-	신규	24.10~26.12	7년
4	10.30	스마트더블유 13건	장림동	49.75㎡ / 15평	13층	1억 1,073만	14만	-	신규	24.10~26.12	8년
5	10.30	IDS아델하임 3건	괴정동	49.55㎡ / 15평	14층	1억 394만	13만	-	신규	24.10~26.12	9년
6	10.30	동원로얄듀크 4건	장림동	59.99㎡ / 18평	4층	1억	10만	-	신규	24.11~26.11	21년
7	10.30	다대포현대 3건	다대동	115.53㎡ / 35평	12층	8,000만	10만	-	신규	24.10~26.10	33년
8	10.30	대운스카이뷰1차 2건	하단동	24.43㎡ / 7평	4층	2,000만	65만	-	신규	24.11~25.11	4년
9	10.30	국제그린 5건	다대동	45.50㎡ / 14평	22층	500만	30만	-	신규	24.11~26.10	31년
10	10.30	칠산주택조합 2건	하단동	47.42㎡ / 14평	3층	300만	36만	-	신규	24.10~26.10	42년
11	10.29	아람센트럴시티 2건	하단동	49.26㎡ / 15평	14층	1억 5,400만	10만	-	신규	24.12~26.12	9년
12	10.29	한영리더스	다대동	62.09㎡ / 19평	5층	1억 2,000만	10만	-	신규	24.11~26.11	11년
13	10.29	하단지오피아	하단동	59.60㎡ / 18평	10층	3,000만	55만	-	신규	25.01~27.01	20년
14	10.29	다대동롯데캐슬몰운대 5건	다대동	106.06㎡ / 32평	11층	2,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	19년
15	10.29	하단동에스케이뷰 3건	하단동	74.21㎡ / 22평	24층	2,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	22년
16	10.29	대운스카이뷰1차 2건	하단동	24.43㎡ / 7평	10층	1,000만	70만	-	신규	24.10~25.10	4년
17	10.29	동매힐스 2건	신평동	23.58㎡ / 7평	10층	500만	50만	-	신규	24.11~25.11	8년
18	10.28	강변타워	하단동	58.68㎡ / 18평	7층	9,000만	7만	-	신규	24.11~26.11	33년
19	10.28	괴정한신더휴 3건	괴정동	39.99㎡ / 12평	9층	5,000만	45만	-	신규	24.10~26.10	4년
20	10.28	신우림	장림동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	25년
21	10.28	가락타운3 5건	하단동	84.93㎡ / 26평	5층	1,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	34년
22	10.28	다대해송 4건	다대동	52.11㎡ / 16평	15층	1,000만	45만	-	신규	24.12~26.12	35년
23	10.28	아람	하단동	40.06㎡ / 12평	3층	1,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	12년
24	10.28	다송 2건	다대동	41.27㎡ / 12평	1층	1,000만	30만	-	신규	24.11~26.11	31년
25	10.28	다대해송 4건	다대동	52.11㎡ / 16평	15층	1,000만	45만	-	갱신		35년
26	10.28	몰운대 11건	다대동	49.08㎡ / 15평	12층	500만	40만	-	신규	24.11~26.11	30년
27	10.28	스마트더블유 13건	장림동	16.46㎡ / 5평	12층	500만	39만	-	신규	24.11~25.10	8년
28	10.27	신동양	괴정동	82.98㎡ / 25평	10층	1억 1,000만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	24.10~26.10	47년
29	10.27	스마트더블유 13건	장림동	49.75㎡ / 15평	7층	2,800만	61만	-	신규	24.11~26.11	8년
30	10.27	장림역사하베스티움 3건	장림동	59.55㎡ / 18평	18층	2,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	9년

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