부산광역시

남구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 127건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,929만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

108건

전체 대비 85.0%

갱신 계약

14건

전체 대비 11.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 = 14% 동결 = 79% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 7%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

146

5월

143

6월

166

7월

144

8월

100

9월

127

10월

전월 대비 +27.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 2,967만

중소형 40~60㎡

46건 · 3,989만

중형 60~85㎡

53건 · 5,623만

중대형 85~115㎡

3건 · 5,000만

대형 115㎡~

8건 · 2억 5,750만

소형 13% 중소형 36% 중형 42% 중대형 2% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

대연동

평균 5,404만 · 60건

용호동

평균 8,762만 · 39건

문현동

평균 2,781만 · 16건

감만동

평균 1,917만 · 6건

우암동

평균 4,667만 · 3건

용당동

평균 5,667만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	쌍용예가	용호동	84.86㎡ / 26평	6층	7,000만	70만	-	신규	24.11~26.11	13년
2	10.31	대연파크푸르지오 5건	대연동	39.78㎡ / 12평	4층	3,216만	50만	-	신규	24.12~26.12	8년
3	10.31	신원	대연동	59.99㎡ / 18평	16층	2,800만	50만	-	신규	24.11~26.11	26년
4	10.30	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	59.94㎡ / 18평	5층	2억 6,000만	6만	-	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
5	10.30	미림크라운맨션(1465-5)	대연동	70.38㎡ / 21평	4층	1억 2,000만	5만	-	신규	24.11~26.11	44년
6	10.30	썬그린타워빌	대연동	84.79㎡ / 26평	6층	5,000만	75만	-	신규	24.12~26.12	24년
7	10.30	대연SKVIEWHills 9건	대연동	85.00㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	-	신규	24.11~26.11	8년
8	10.30	부산대연동푸르지오 4건	대연동	29.24㎡ / 9평	4층	2,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	21년
9	10.29	더베이하우스	용호동	78.47㎡ / 24평	7층	4,000만	20만	-	신규	24.11~27.11	10년
10	10.28	대연SKVIEWHills 9건	대연동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	10만	-	신규	24.11~26.11	8년
11	10.28	엘지메트로시티2	용호동	84.98㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	32만	-	신규	24.12~26.12	24년
12	10.28	대동레미안7	대연동	44.43㎡ / 13평	5층	1억 2,000만	20만	-	신규	24.11~26.11	11년
13	10.28	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	59.94㎡ / 18평	16층	5,000만	110만	-	신규	24.12~26.12	8년
14	10.28	엘지메트로시티1 3건	용호동	59.97㎡ / 18평	23층	2,000만	85만	-	신규	24.10~26.10	25년
15	10.28	대광타워맨션	용호동	59.34㎡ / 18평	24층	1,000만	50만	-	신규	24.10~26.10	31년
16	10.28	삼성 4건	용호동	47.34㎡ / 14평	4층	700만	30만	-	신규	24.10~26.10	37년
17	10.27	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	84.38㎡ / 26평	28층	5,000만	150만	▲ +25.0% 전 120만	갱신 갱신권	24.10~25.07	13년
18	10.27	송원아트빌	대연동	84.74㎡ / 26평	4층	3,000만	65만	-	신규	24.11~26.11	24년
19	10.26	오션파라곤아파트 2건	문현동	59.96㎡ / 18평	6층	3,000만	90만	-	신규	24.12~26.02	4년
20	10.26	유창1	감만동	48.18㎡ / 15평	3층	500만	30만	-	신규	24.10~26.10	35년
21	10.25	엘지메트로시티4-2(215~220동) 3건	용호동	63.24㎡ / 19평	14층	1,500만	90만	-	신규	24.11~26.11	23년
22	10.25	대우그린1	대연동	59.99㎡ / 18평	7층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	29년
23	10.24	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	49.31㎡ / 15평	9층	2,000만	95만	-	신규	24.12~26.12	8년
24	10.23	엘지메트로시티4-1(201-214) 3건	용호동	166.58㎡ / 50평	5층	5,000만	180만	-	신규	24.12~26.12	23년
25	10.23	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	49.31㎡ / 15평	14층	2,000만	67만	-	신규	24.11~25.10	8년
26	10.23	현대비치 3건	용호동	52.29㎡ / 16평	25층	1,000만	65만	-	신규	24.10~26.10	29년
27	10.23	세웅	대연동	16.60㎡ / 5평	4층	500만	50만	-	신규	24.10~25.10	6년
28	10.22	대연힐스테이트푸르지오 4건	대연동	84.36㎡ / 26평	22층	1억 5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	13년
29	10.22	마마(1781-66)	대연동	48.82㎡ / 15평	1층	3,000만	40만	-	신규	24.10~26.10	38년
30	10.22	국제금융센터퀸즈W 3건	문현동	84.99㎡ / 26평	25층	2,000만	125만	-	신규	24.11~26.11	3년

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