부산광역시 동구

범일동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 63건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 7,379만

전체 평균

신규 계약

31건

전체 대비 49.2%

갱신 계약

32건

전체 대비 50.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (32건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 75% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +270.6% · 중간 보증금 2억 5,427만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 2억 1,402만

중형 60~85㎡

37건 · 2억 9,730만

대형 115㎡~

4건 · 3억 8,500만

중소형 35% 중형 59% 대형 6%

아파트별 계약 현황

두산위브더제니스하버시티

평균 2억 7,866만 · 44건

오션브릿지

평균 2억 5,688만 · 13건

두산위브포세이돈2

평균 3억 9,000만 · 2건

한성기린

평균 1억 7,800만 · 1건

진흥마제스타워범일

평균 2억 8,000만 · 1건

서면베스티움더시티

평균 2억 · 1건

범일역신화하니엘팔라시오

평균 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	84.6314㎡ / 26평	26층	3억 6,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
2	05.31	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	84.6314㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
3	05.31	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6759㎡ / 23평	23층	3억 3,500만	-	신규	25.08~27.08	3년
4	05.31	서면베스티움더시티	범일동	48.0㎡ / 15평	14층	2억	-	신규	25.08~27.08	5년
5	05.31	오션브릿지 13건	범일동	59.95㎡ / 18평	27층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	8년
6	05.30	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6455㎡ / 23평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
7	05.30	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6455㎡ / 23평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.07~27.07	3년
8	05.28	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6759㎡ / 23평	17층	3억 1,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
9	05.28	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.5531㎡ / 23평	19층	3억	-	신규	25.06~27.06	3년
10	05.28	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6759㎡ / 23평	48층	2억 5,700만	▲ +4.9% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
11	05.28	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	59.8757㎡ / 18평	1층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.07~27.07	3년
12	05.27	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.5531㎡ / 23평	25층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~26.06	3년
13	05.27	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.5531㎡ / 23평	25층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~26.03	3년
14	05.27	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	59.8757㎡ / 18평	46층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	25.06~27.06	3년
15	05.26	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	84.907㎡ / 26평	22층	3억 6,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
16	05.25	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.5531㎡ / 23평	33층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.08~27.07	3년
17	05.24	오션브릿지 13건	범일동	59.95㎡ / 18평	44층	2억 5,000만	-	신규	25.07~27.07	8년
18	05.23	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6455㎡ / 23평	22층	3억	-	신규	25.08~27.08	3년
19	05.22	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6455㎡ / 23평	3층	2억 9,000만	▲ +31.8% 전 2억 2,000만	갱신	25.07~27.07	3년
20	05.22	오션브릿지 13건	범일동	59.92㎡ / 18평	38층	1억 9,000만	▲ +5.6% 전 1억 8,000만	갱신	25.05~27.05	8년
21	05.21	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	84.907㎡ / 26평	39층	3억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
22	05.21	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	59.8757㎡ / 18평	20층	2억 4,000만	▲ +20.0% 전 2억	갱신	25.06~27.06	3년
23	05.20	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.6759㎡ / 23평	13층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
24	05.20	오션브릿지 13건	범일동	59.92㎡ / 18평	33층	2억	▲ +5.3% 전 1억 9,000만	갱신	25.06~27.06	8년
25	05.18	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	84.907㎡ / 26평	11층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
26	05.17	진흥마제스타워범일	범일동	84.838㎡ / 26평	23층	2억 8,000만	-	신규	25.07~27.07	16년
27	05.17	오션브릿지 13건	범일동	59.95㎡ / 18평	24층	2억 7,000만	-	신규	25.06~27.06	8년
28	05.17	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	75.5531㎡ / 23평	38층	2억 4,150만	▲ +5.0% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년
29	05.17	오션브릿지 13건	범일동	59.92㎡ / 18평	20층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.09~27.09	8년
30	05.17	두산위브더제니스하버시티 44건	범일동	59.8757㎡ / 18평	4층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.06~27.06	3년

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