부산광역시 부산진구

연지동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 21건 (순수월세 포함)

2023년 2월 부산 부산진구 연지동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 90만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 21건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역18건 전세 계약 내역47건 가게555곳 인구25,228명 날씨 리포트평균 5.5℃ 초미세먼지20.95㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 90.5%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 -22.2% 2월 계약 21건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 3건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 6,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 1억

중소형 14% 중형 62% 중대형 19% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

래미안어반파크아파트중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 12건 (구분 없음 1건)

신규 11건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 3건 (비교 가능 7건 중 43%)

월세

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)

화인중간 보증금 3,500만중간 월세 45만원계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건, 직전 거래와 비교

보증금직전 값이 없어 비교할 수 없어요

월세직전 값이 없어 비교할 수 없어요

연지자이2차중간 보증금 4,500만중간 월세 70만원계약 2건

신규 2건, 직전 거래와 비교