부산광역시 부산진구

연지동 월세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

87만

월세 중간값

신규 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 67% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +45.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

5건 · 2,000만

중형 60~85㎡

10건 · 5,000만

소형 6% 중소형 31% 중형 63%

아파트별 계약 현황

래미안어반파크1단지

중간 5,000만 · 6건

로얄

중간 2,500만 · 2건

연지자이

중간 2,500만 · 2건

연지자이2차

중간 7,500만 · 2건

화인

중간 1,000만 · 2건

봉황

중간 3,000만 · 1건

일동대영

중간 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	래미안어반파크1단지 6건	연지동	84.94㎡ / 26평	10층	5,000만	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신 갱신권	25.08~27.08	4년
2	07.30	봉황	연지동	61.92㎡ / 19평	2층	3,000만	30만	-	신규	25.08~27.08	40년
3	07.30	화인 2건	연지동	39.34㎡ / 12평	7층	1,000만	50만	-	신규	25.07~27.07	30년
4	07.29	연지자이2차 2건	연지동	84.92㎡ / 26평	8층	1억	80만	-	신규	25.10~27.10	15년
5	07.29	연지자이 2건	연지동	84.90㎡ / 26평	13층	3,000만	110만	-	신규	25.08~27.08	19년
6	07.26	래미안어반파크1단지 6건	연지동	84.89㎡ / 26평	25층	1억	110만	-	신규	25.09~27.09	4년
7	07.25	로얄 2건	연지동	63.93㎡ / 19평	3층	3,000만	55만	-	신규	25.07~27.07	40년
8	07.24	연지자이2차 2건	연지동	84.92㎡ / 26평	8층	5,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	25.03~27.03	15년
9	07.17	로얄 2건	연지동	44.16㎡ / 13평	3층	2,000만	47만	▲ +6.8% 전 44만	갱신 갱신권	25.08~27.08	40년
10	07.17	래미안어반파크1단지 6건	연지동	59.76㎡ / 18평	11층	1,000만	120만	-	신규	25.08~26.05	4년
11	07.15	연지자이 2건	연지동	59.96㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	-	신규	25.09~26.01	19년
12	07.12	래미안어반파크1단지 6건	연지동	59.76㎡ / 18평	12층	5,000만	105만	-	신규	25.08~27.08	4년
13	07.08	일동대영	연지동	83.04㎡ / 25평	5층	7,000만	40만	-	신규	25.07~27.07	42년
14	07.07	래미안어반파크1단지 6건	연지동	84.86㎡ / 26평	5층	5,000만	150만	-	신규	25.07~27.07	4년
15	07.05	화인 2건	연지동	59.72㎡ / 18평	4층	1,000만	65만	-	신규	25.08~27.07	30년
16	07.05	래미안어반파크1단지 6건	연지동	84.85㎡ / 26평	6층	1,000만	150만	-	신규	25.07~26.01	4년

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