부산광역시 부산진구

초읍동 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 16건

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중간 보증금

2억 5,100만

전체 중간값

신규 계약

3건

전체 대비 18.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 81.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 +0.0% · 중간 보증금 2억 5,100만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,000만

중소형 40~60㎡

12건 · 2억 5,100만

중형 60~85㎡

3건 · 3억 1,500만

소형 6% 중소형 75% 중형 19%

아파트별 계약 현황

초읍하늘채포레스원

중간 2억 5,000만 · 11건

포레나부산초읍

중간 2억 8,363만 · 4건

창신그린힐

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.29	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	84.96㎡ / 26평	26층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
2	05.29	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	28층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
3	05.26	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.99㎡ / 18평	8층	2억 2,500만	→ 동결 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
4	05.23	포레나부산초읍 4건	초읍동	59.92㎡ / 18평	5층	3억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	6년
5	05.23	포레나부산초읍 4건	초읍동	39.17㎡ / 12평	13층	1억 7,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
6	05.22	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
7	05.21	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	29층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	1년
8	05.14	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.99㎡ / 18평	11층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
9	05.10	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	19층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
10	05.09	포레나부산초읍 4건	초읍동	59.92㎡ / 18평	2층	2억 5,725만	▲ +5.0% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	26.10~28.10	6년
11	05.09	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.99㎡ / 18평	16층	2억 3,600만	▲ +4.9% 전 2억 2,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
12	05.09	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	21층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.06	1년
13	05.09	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
14	05.08	포레나부산초읍 4건	초읍동	84.91㎡ / 26평	23층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
15	05.04	창신그린힐	초읍동	84.72㎡ / 26평	4층	1억 3,000만	-	신규	26.07~28.07	26년
16	05.01	초읍하늘채포레스원 11건	초읍동	59.94㎡ / 18평	25층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.06~28.06	1년

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