부산광역시 부산진구

초읍동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 16건

중간 보증금

2억 8,625만

전체 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 62.5%

갱신 계약

6건

전체 대비 37.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 67% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 +6.7% · 중간 보증금 2억 8,625만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 2억 6,250만

중형 60~85㎡

3건 · 4억

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 2,000만

중소형 69% 중형 19% 중대형 13%

아파트별 계약 현황

초읍하늘채포레스원

중간 2억 5,200만 · 8건

포레나부산초읍

중간 3억 1,500만 · 6건

선경

중간 2억 2,000만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	포레나부산초읍 6건	초읍동	84.91㎡ / 26평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
2	04.22	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.99㎡ / 18평	26층	3억 3,000만	-	신규	26.08~27.08	1년
3	04.15	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.94㎡ / 18평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	1년
4	04.15	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.94㎡ / 18평	16층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	1년
5	04.11	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	84.96㎡ / 26평	28층	4억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	1년
6	04.11	포레나부산초읍 6건	초읍동	59.92㎡ / 18평	9층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	6년
7	04.11	포레나부산초읍 6건	초읍동	59.92㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	6년
8	04.11	포레나부산초읍 6건	초읍동	59.92㎡ / 18평	2층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	6년
9	04.11	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.94㎡ / 18평	23층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	1년
10	04.11	선경 2건	초읍동	103.49㎡ / 31평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	44년
11	04.09	선경 2건	초읍동	103.49㎡ / 31평	9층	2억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	44년
12	04.08	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.99㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	→ 동결 전 2억 3,000만	갱신	26.06~28.06	1년
13	04.07	포레나부산초읍 6건	초읍동	84.91㎡ / 26평	22층	4억	-	신규	26.04~28.04	6년
14	04.07	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.94㎡ / 18평	22층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
15	04.04	초읍하늘채포레스원 8건	초읍동	59.94㎡ / 18평	28층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	1년
16	04.01	포레나부산초읍 6건	초읍동	59.92㎡ / 18평	12층	3억 1,000만	-	신규	26.04~28.04	6년

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