부산광역시 동래구

낙민동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 32건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

4,136만

전체 중간값

중간 월세

7만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약

26건

전체 대비 81.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (26건)

인하 = 77% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 46% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +433.3% · 중간 보증금 4,136만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 4,724만

중소형 40~60㎡

2건 · 1,500만

중형 60~85㎡

2건 · 1억 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 84% 중소형 6% 중형 6% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

동래행복주택

중간 4,724만 · 27건

동래벽산

중간 1,000만 · 1건

온천천경동리인타워

중간 1억 · 1건

중앙하이츠2

중간 2,000만 · 1건

포레나동래

중간 2억 5,000만 · 1건

한일유앤아이

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.22	포레나동래	낙민동	84.64㎡ / 26평	16층	2억 5,000만	80만	▲ +33.3% 전 60만	갱신	26.04~28.04	7년
2	02.12	동래벽산	낙민동	59.92㎡ / 18평	15층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	29년
3	02.11	온천천경동리인타워	낙민동	84.94㎡ / 26평	40층	1억	110만	-	신규	26.06~28.06	7년
4	02.10	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	4층	6,730만	7만	-	신규	26.04~28.03	7년
5	02.10	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	17층	6,225만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.04~28.03	7년
6	02.10	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	14층	1,441만	16만	▼ -5.9% 전 17만	갱신	26.04~28.03	7년
7	02.10	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	10층	985만	11만	-	신규	26.04~28.03	7년
8	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	32.42㎡ / 10평	14층	8,027만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.04~28.03	7년
9	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	21층	7,086만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	7년
10	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	17층	7,086만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	7년
11	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	20층	7,086만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	7년
12	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	13층	7,086만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	7년
13	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	23층	7,086만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	7년
14	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	6층	7,086만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	26.04~28.03	7년
15	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	14층	6,744만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	26.04~28.03	7년
16	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	16층	6,225만	7만	▲ +16.7% 전 6만	갱신	26.04~28.03	7년
17	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	15층	5,706만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	26.04~28.03	7년
18	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	18층	5,188만	5만	▼ -16.7% 전 6만	갱신	26.04~28.03	7년
19	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.40㎡ / 11평	10층	4,724만	19만	▼ -9.5% 전 21만	갱신	26.04~28.03	7년
20	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	4층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
21	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	13층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
22	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	7층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
23	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	11층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
24	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	11층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
25	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	20층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
26	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	16층	3,547만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.04~28.03	7년
27	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	9층	3,459만	14만	▼ -6.7% 전 15만	갱신	26.04~28.03	7년
28	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	36.69㎡ / 11평	5층	2,378만	26만	▼ -7.1% 전 28만	갱신	26.04~28.03	7년
29	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	19.31㎡ / 6평	7층	2,365만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.04~28.03	7년
30	02.09	동래행복주택 27건	낙민동	29.06㎡ / 9평	21층	1,441만	16만	▼ -5.9% 전 17만	갱신	26.04~28.03	7년

동래구 이웃 동네 바로가기

← 낙민동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶