부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 174건 (순수월세 포함)

평균 보증금

6,776만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

124건

전체 대비 71.3%

갱신 계약

45건

전체 대비 25.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 = 55% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 34% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

139

9월

132

10월

138

11월

159

12월

194

1월

174

2월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 4,612만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

59건 · 3,151만

중소형 40~60㎡

27건 · 7,094만

중형 60~85㎡

68건 · 9,162만

중대형 85~115㎡

11건 · 7,682만

대형 115㎡~

9건 · 1억 444만

소형 34% 중소형 16% 중형 39% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

온천동

평균 6,436만 · 77건

낙민동

평균 5,312만 · 32건

사직동

평균 1억 1,620만 · 25건

명륜동

평균 7,962만 · 12건

안락동

평균 4,015만 · 11건

명장동

평균 4,500만 · 8건

수안동

평균 4,886만 · 7건

복천동

평균 6,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	사직2차쌍용예가 3건	사직동	85.00㎡ / 26평	7층	1억	100만	-	신규	26.06~28.06	16년
2	02.28	명륜자이 2건	명륜동	84.93㎡ / 26평	5층	1억	131만	▲ +4.8% 전 125만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
3	02.28	동래럭키 3건	온천동	84.64㎡ / 26평	14층	5,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	43년
4	02.28	동래3차SKVIEW 5건	온천동	59.96㎡ / 18평	27층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	5년
5	02.28	강변뜨란채	안락동	59.69㎡ / 18평	4층	3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	20년
6	02.28	금성맨션	온천동	71.31㎡ / 22평	4층	2,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	45년
7	02.28	SK허브올리브 4건	온천동	26.46㎡ / 8평	5층	500만	45만	-	신규	26.03~27.03	20년
8	02.28	SK허브올리브 4건	온천동	26.46㎡ / 8평	7층	500만	49만	-	신규	26.03~28.03	20년
9	02.27	사직쌍용예가 3건	사직동	84.97㎡ / 26평	7층	3억 5,000만	5만	-	신규	26.04~28.04	20년
10	02.27	동래래미안아이파크 12건	온천동	84.99㎡ / 26평	2층	3억	110만	-	신규	26.04~28.04	4년
11	02.27	명륜아이파크1단지 2건	명륜동	151.16㎡ / 46평	9층	3억	190만	-	신규	26.03~28.02	13년
12	02.27	반도보라스카이뷰 3건	온천동	84.88㎡ / 26평	24층	2억 8,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	20년
13	02.27	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	84.98㎡ / 26평	11층	8,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	7년
14	02.27	동래효성해링턴플레이스 4건	온천동	84.57㎡ / 26평	49층	5,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	7년
15	02.27	조양	명장동	60.69㎡ / 18평	5층	1,000만	50만	-	신규	26.02~28.02	43년
16	02.27	협성스카이라인80 11건	온천동	27.74㎡ / 8평	18층	500만	45만	-	신규	26.02~26.04	22년
17	02.27	협성스카이라인80 11건	온천동	27.74㎡ / 8평	8층	300만	45만	-	신규	26.02~27.02	22년
18	02.26	온천동유림노르웨이숲	온천동	67.31㎡ / 20평	25층	5,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	8년
19	02.26	벽산아스타 2건	온천동	134.90㎡ / 41평	18층	5,000만	160만	-	신규	26.03~28.03	18년
20	02.26	반도보라스카이뷰 3건	온천동	84.95㎡ / 26평	15층	5,000만	95만	-	신규	26.02~27.01	20년
21	02.26	사직2차쌍용예가 3건	사직동	85.00㎡ / 26평	2층	3,000만	160만	-	신규	26.02~28.02	16년
22	02.26	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	37.83㎡ / 11평	7층	2,000만	63만	-	신규	26.03~28.03	7년
23	02.26	래미안포레스티지2단지	온천동	49.98㎡ / 15평	28층	2,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	2년
24	02.26	반도보라	수안동	76.59㎡ / 23평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.02~27.02	42년
25	02.26	로얄캐슬	온천동	29.97㎡ / 9평	8층	1,000만	57만	-	신규	26.02~27.02	10년
26	02.25	사직롯데캐슬더클래식 2건	사직동	84.89㎡ / 26평	20층	2억	160만	-	신규	26.03~28.03	9년
27	02.25	허브센티움Ⅱ	온천동	84.79㎡ / 26평	14층	1억 2,000만	20만	▼ -42.9% 전 35만	갱신	26.03~28.03	13년
28	02.25	동래래미안아이파크 12건	온천동	84.99㎡ / 26평	8층	1억	210만	-	신규	26.04~29.04	4년
29	02.25	e편한세상동래명장1단지 4건	명장동	37.83㎡ / 11평	9층	9,000만	39만	-	신규	26.03~28.03	7년
30	02.25	사직KCC스위첸2단지 2건	사직동	84.99㎡ / 26평	20층	5,000만	115만	▲ +4.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	10년

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