부산광역시

동래구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 180건 (순수월세 포함)

2026년 2월 부산 동래구 월세 중간은 보증금 4,862만원에 월 55만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 180건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역282건 전세 계약 내역193건 가게12,002곳 인구270,259명 날씨 리포트평균 6.3℃ 초미세먼지20.80㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

4,862만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

129건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

46건

전체 대비 25.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 5건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 56% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 33% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

144

9월

138

10월

139

11월

163

12월

204

1월

180

2월

1월 대비 계약 -11.8% 2월 계약 180건의 중간 보증금 4,862만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 60건중간 보증금 2,183만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 70건중간 보증금 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 11건중간 보증금 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 6,500만

소형 33% 중소형 16% 중형 39% 중대형 6% 대형 6%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

온천동중간 보증금 3,000만중간 월세 60만원계약 80건 (구분 없음 3건)

신규 72건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 26건 (비교 가능 68건 중 38%)

월세

높음 28건 (비교 가능 68건 중 41%)

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 3건 (비교 가능 5건 중 60%)

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

낙민동중간 보증금 3,547만중간 월세 7만원계약 33건

신규 6건, 직전 거래와 비교