부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2025년 5월 기준 · 총 21건

전세 계약
21건
이번 달 신고분
평균 보증금
1억 4,674만
전체 평균
신규 계약
12건
전체 대비 57.1%
갱신 계약
8건
전체 대비 38.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)
인하 = 13% 동결 = 63% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
21
12월
22
1월
16
2월
24
3월
20
4월
21
5월
전월 대비 +5.0% · 중간 보증금 1억 7,088만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
3건 · 6,250만
중소형 40~60㎡
10건 · 1억 1,620만
중형 60~85㎡
8건 · 2억 1,650만
소형 14% 중소형 48% 중형 38%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 9,050만 · 4건
평균 6,250만 · 3건
평균 6,000만 · 2건
평균 2억 1,000만 · 2건
평균 1억 9,500만 · 2건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 2억 9,000만 · 1건
평균 3억 · 1건
평균 2억 4,700만 · 1건
평균 8,000만 · 1건
평균 2억 2,000만 · 1건
평균 1억 1,000만 · 1건
평균 1억 500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 05.31 금곡동 49.32㎡ / 15평 21층 9,500만 - 신규 25.07~27.07 31년
2 05.31 금곡동 49.32㎡ / 15평 21층 9,500만 - 신규 25.06~27.06 31년
3 05.31 금곡동 49.32㎡ / 15평 21층 9,400만 - 신규 25.07~27.07 31년
4 05.28 금곡동 39.43㎡ / 12평 14층 6,000만 - 신규 25.06~27.06 30년
5 05.25 금곡동 39.43㎡ / 12평 4층 6,000만 - 신규 25.06~27.06 30년
6 05.24 금곡동 84.76㎡ / 26평 14층 2억 2,000만 → 동결
전 2억 2,000만
갱신 25.06~26.12 24년
7 05.23 금곡동 84.987㎡ / 26평 3층 3억 → 동결
전 3억
갱신 갱신권 25.05~27.05 12년
8 05.23 금곡동 76.72㎡ / 23평 13층 2억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 22년
9 05.23 금곡동 59.7649㎡ / 18평 24층 2억 1,000만 - 갱신 12년
10 05.23 금곡동 59.7649㎡ / 18평 24층 2억 1,000만 ▲ +5.0%
전 2억
갱신 갱신권 25.06~27.06 12년
11 05.22 금곡동 68.12㎡ / 21평 3층 1억 500만 - 신규 25.07~27.07 32년
12 05.21 금곡동 84.987㎡ / 26평 4층 2억 4,700만 ▲ +2.9%
전 2억 4,000만
갱신 25.05~27.05 12년
13 05.19 금곡동 41.85㎡ / 13평 7층 6,000만 - 신규 25.05~27.05 32년
14 05.16 금곡동 84.99㎡ / 26평 4층 2억 9,000만 - 신규 25.08~27.08 11년
15 05.14 금곡동 59.77㎡ / 18평 14층 1억 8,000만 → 동결
전 1억 8,000만
갱신 25.08~27.08 22년
16 05.09 금곡동 82.63㎡ / 25평 24층 2억 5,000만 - 신규 25.08~27.08 23년
17 05.09 금곡동 42.75㎡ / 13평 14층 8,000만 → 동결
전 8,000만
갱신 25.05~27.05 32년
18 05.08 금곡동 67.97㎡ / 21평 16층 1억 1,000만 - 신규 25.06~27.06 32년
19 05.06 금곡동 48.89㎡ / 15평 12층 7,800만 - 신규 25.05~27.05 31년
20 05.03 금곡동 39.43㎡ / 12평 6층 6,750만 ▼ -3.6%
전 7,000만
갱신 25.05~27.05 30년
21 05.03 금곡동 42.66㎡ / 13평 6층 6,000만 → 동결
전 6,000만
갱신 25.05~27.05 32년
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