부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 17건

2025년 6월 부산 북구 금곡동 전세 중간 보증금은 1억 2,500만원. 계약 17건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역31건 월세 계약 내역24건 가게573곳 인구33,364명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지13.68㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

1억 2,500만

전체 중간값

신규 계약

16건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 100% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 -19.0% 6월 계약 17건의 중간 보증금 1억 2,500만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 6,300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 9건중간 보증금 9,400만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 7건중간 보증금 2억 4,000만

소형 6% 중소형 53% 중형 41%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금곡6단지주공중간 보증금 9,400만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡5단지주공중간 보증금 8,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명한일유앤아이중간 보증금 2억 7,850만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명리버빌2차중간 보증금 2억계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡3단지주공중간 보증금 6,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡화목타운중간 보증금 1억 2,750만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화명뜨란채중간 보증금 2억 1,000만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡9단지주공중간 보증금 6,300만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

율리역벽산블루밍1단지중간 보증금 2억 8,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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