부산광역시

사하구 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 149건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,397만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

139건

전체 대비 93.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 2.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

155

8월

123

9월

175

10월

168

11월

151

12월

149

1월

전월 대비 -1.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 1,761만

중소형 40~60㎡

59건 · 3,471만

중형 60~85㎡

52건 · 4,004만

중대형 85~115㎡

3건 · 2,267만

대형 115㎡~

7건 · 5,286만

소형 19% 중소형 40% 중형 35% 중대형 2% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

다대동

평균 2,233만 · 38건

하단동

평균 3,785만 · 30건

장림동

평균 2,774만 · 27건

괴정동

평균 4,018만 · 22건

구평동

평균 6,859만 · 14건

신평동

평균 3,389만 · 9건

당리동

평균 2,233만 · 6건

감천동

평균 1,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	영림더채움	하단동	59.98㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	10년
2	01.31	대운스카이뷰2차 4건	하단동	19.2525㎡ / 6평	12층	2,000만	65만	-	신규	25.02~26.01	3년
3	01.31	다대동롯데캐슬몰운대 7건	다대동	59.9115㎡ / 18평	15층	2,000만	65만	-	신규	25.02~26.02	19년
4	01.31	엑셀리움	괴정동	17.97㎡ / 5평	5층	500만	42만	-	신규	25.02~26.02	14년
5	01.31	민트하우스 2건	괴정동	18.54㎡ / 6평	3층	500만	34만	-	신규	25.01~26.01	13년
6	01.29	장림현대(372-4)	장림동	79.92㎡ / 24평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	37년
7	01.28	다대영동비치타워	다대동	84.84㎡ / 26평	14층	2,000만	70만	-	신규	25.03~27.03	21년
8	01.27	다대포현대 3건	다대동	185.23㎡ / 56평	18층	5,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	33년
9	01.27	동원로얄듀크 5건	장림동	59.9942㎡ / 18평	15층	1,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	21년
10	01.25	사하삼정그린코아더시티	하단동	76.562㎡ / 23평	20층	5,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	1년
11	01.25	자유	괴정동	192.03㎡ / 58평	1층	5,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	44년
12	01.25	괴정한신더휴 3건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	19층	3,000만	93만	-	신규	25.02~27.02	4년
13	01.25	사하코오롱하늘채	신평동	59.9513㎡ / 18평	8층	2,000만	75만	-	신규	25.03~27.03	5년
14	01.25	신평삼익아파트 3건	신평동	62.28㎡ / 19평	6층	2,000만	35만	-	신규	25.04~27.04	37년
15	01.25	몰운대 10건	다대동	49.08㎡ / 15평	12층	1,000만	40만	-	신규	25.02~26.08	30년
16	01.25	스마트더블유 5건	장림동	16.4569㎡ / 5평	18층	500만	36만	-	신규	25.02~26.02	8년
17	01.25	몰운대 10건	다대동	49.08㎡ / 15평	8층	100만	45만	-	신규	25.01~27.01	30년
18	01.24	조성하이츠	다대동	84.96㎡ / 26평	17층	3,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	31년
19	01.24	대운스카이뷰2차 4건	하단동	19.8575㎡ / 6평	3층	1,000만	65만	-	신규	25.02~26.01	3년
20	01.24	다대해송 5건	다대동	52.11㎡ / 16평	5층	1,000만	50만	-	신규	25.03~27.03	35년
21	01.24	몰운대 10건	다대동	49.08㎡ / 15평	5층	500만	40만	-	신규	25.02~27.02	30년
22	01.23	부산사하중흥S-클래스 6건	구평동	84.9958㎡ / 26평	6층	1억 7,970만	21만	-	갱신		5년
23	01.23	부산사하중흥S-클래스 6건	구평동	59.9953㎡ / 18평	2층	1억 1,690만	14만	-	갱신		5년
24	01.23	한신	신평동	84.96㎡ / 26평	6층	2,500만	50만	-	신규	25.02~27.02	33년
25	01.23	e편한세상사하2차 3건	구평동	59.9458㎡ / 18평	13층	2,000만	70만	-	신규	25.02~27.02	9년
26	01.23	가락타운1 5건	하단동	84.93㎡ / 26평	9층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.01	34년
27	01.23	흥아거북	괴정동	77.22㎡ / 23평	2층	1,500만	40만	-	신규	25.02~27.02	41년
28	01.23	다대해송 5건	다대동	52.11㎡ / 16평	11층	1,000만	42만	-	신규	25.02~27.02	35년
29	01.23	대운스카이뷰1차	하단동	24.43㎡ / 7평	12층	1,000만	70만	-	신규	25.03~26.02	4년
30	01.23	그린시티	하단동	25.3639㎡ / 8평	9층	300만	35만	-	신규	25.01~26.01	15년

부산광역시 이웃 동네 바로가기

← 사하구 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶