부산광역시 사하구

괴정동 전세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

2억 317만

전체 평균

신규 계약

29건

전체 대비 76.3%

갱신 계약

9건

전체 대비 23.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +11.8% · 중간 보증금 1억 9,601만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

4건 · 1억 4,875만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 7,738만

중형 60~85㎡

16건 · 2억 4,672만

대형 115㎡~

2건 · 1억 7,000만

소형 11% 중소형 42% 중형 42% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

괴정한신더휴

평균 2억 3,800만 · 11건

괴정엔스타

평균 2억 6,533만 · 3건

괴정동천아하늘정원2차

평균 1억 6,500만 · 2건

괴정웰메이드홈

평균 1억 2,000만 · 2건

새괴정협진태양

평균 7,500만 · 2건

괴정자유2차

평균 1억 7,000만 · 2건

동조신현트레빌

평균 1억 3,000만 · 1건

괴정신동아파밀리에

평균 2억 1,945만 · 1건

JPark

평균 1억 8,000만 · 1건

동덕

평균 5,000만 · 1건

경성스마트더블유아파트2차

평균 1억 8,000만 · 1건

더월드

평균 2억 2,000만 · 1건

괴정어반푸르지오

평균 2억 3,000만 · 1건

대티역스마트더블유인공지능

평균 2억 7,000만 · 1건

유성해네스타워

평균 1억 6,500만 · 1건

괴정협성휴포레아파트

평균 3억 2,200만 · 1건

경성스마트더블유

평균 1억 6,000만 · 1건

일동지에닌

평균 1억 8,000만 · 1건

미광

평균 1억 1,000만 · 1건

IDS아델하임

평균 1억 5,000만 · 1건

새보람더존빌

평균 3억 · 1건

힐스테이트사하역

평균 3억 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	IDS아델하임	괴정동	49.55㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	▼ -6.3% 전 1억 6,000만	갱신 갱신권	24.03~26.03	9년
2	02.28	괴정웰메이드홈 2건	괴정동	44.7488㎡ / 14평	8층	1억	-	신규	24.02~26.02	9년
3	02.27	경성스마트더블유	괴정동	49.9306㎡ / 15평	14층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
4	02.26	동덕	괴정동	54.18㎡ / 16평	2층	5,000만	-	신규	24.04~26.04	39년
5	02.23	괴정엔스타 3건	괴정동	84.9226㎡ / 26평	26층	2억 7,300만	→ 동결 전 2억 7,300만	갱신 갱신권	24.03~26.03	15년
6	02.23	괴정엔스타 3건	괴정동	84.9226㎡ / 26평	26층	2억 7,300만	→ 동결 전 2억 7,300만	갱신	24.03~26.12	15년
7	02.23	괴정한신더휴 11건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	6층	1억 5,500만	-	신규	24.04~26.04	4년
8	02.21	괴정신동아파밀리에	괴정동	72.7815㎡ / 22평	2층	2억 1,945만	▲ +4.7% 전 2억 960만	갱신	24.04~26.03	6년
9	02.21	괴정한신더휴 11건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	8층	1억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	4년
10	02.20	대티역스마트더블유인공지능	괴정동	84.995㎡ / 26평	18층	2억 7,000만	-	신규	24.04~26.03	7년
11	02.20	괴정어반푸르지오	괴정동	59.8839㎡ / 18평	23층	2억 3,000만	-	신규	24.04~26.04	7년
12	02.20	유성해네스타워	괴정동	45.9577㎡ / 14평	13층	1억 6,500만	-	신규	24.03~26.03	7년
13	02.20	괴정한신더휴 11건	괴정동	39.9852㎡ / 12평	17층	1억 6,000만	-	신규	24.03~26.03	4년
14	02.20	동조신현트레빌	괴정동	55.55㎡ / 17평	6층	1억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	23년
15	02.19	새보람더존빌	괴정동	84.99㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	24.02~26.02	22년
16	02.19	새괴정협진태양 2건	괴정동	49.41㎡ / 15평	3층	7,000만	-	신규	24.02~26.02	41년
17	02.18	괴정한신더휴 11건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	3층	2억 5,400만	-	신규	24.04~26.03	4년
18	02.18	일동지에닌	괴정동	69.3㎡ / 21평	5층	1억 8,000만	-	신규	24.03~26.03	22년
19	02.17	힐스테이트사하역	괴정동	84.9774㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	-	신규	24.02~26.02	4년
20	02.17	괴정한신더휴 11건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	23층	2억 6,400만	-	신규	24.04~26.04	4년
21	02.17	괴정한신더휴 11건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	13층	2억 6,000만	-	신규	24.03~25.06	4년
22	02.17	괴정동천아하늘정원2차 2건	괴정동	79.36㎡ / 24평	9층	1억 9,000만	-	신규	24.04~26.04	10년
23	02.16	괴정한신더휴 11건	괴정동	84.857㎡ / 26평	6층	3억 1,000만	-	신규	24.05~26.05	4년
24	02.16	더월드	괴정동	84.86㎡ / 26평	13층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신	24.02~25.02	13년
25	02.15	괴정협성휴포레아파트	괴정동	84.966㎡ / 26평	5층	3억 2,200만	▼ -0.9% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	24.03~26.03	10년
26	02.15	JPark	괴정동	58.914㎡ / 18평	11층	1억 8,000만	-	신규	24.04~26.04	9년
27	02.15	괴정동천아하늘정원2차 2건	괴정동	79.81㎡ / 24평	2층	1억 4,000만	-	신규	24.03~26.03	10년
28	02.14	괴정한신더휴 11건	괴정동	59.9476㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	▼ -10.7% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	4년
29	02.13	미광	괴정동	67.32㎡ / 20평	2층	1억 1,000만	-	신규	24.03~26.03	43년
30	02.12	괴정자유2차 2건	괴정동	162.27㎡ / 49평	1층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	24.02~26.02	29년

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