부산광역시 강서구

지사동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

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중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

55만

월세 중간값

신규 계약

15건

전체 대비 93.8%

갱신 계약

1건

전체 대비 6.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 = 0% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 100%

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 = 100% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 -38.5% · 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 500만

중소형 40~60㎡

14건 · 1,000만

중형 60~85㎡

1건 · 1,000만

소형 6% 중소형 88% 중형 6%

아파트별 계약 현황

지사금강펜테리움

중간 1,000만 · 10건

지사과학삼정그린코아

중간 1,000만 · 2건

협성·DS엘리시안

중간 750만 · 2건

명진파크뷰

중간 500만 · 1건

부산지사휴먼시아

중간 4,814만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.25	지사과학삼정그린코아 2건	지사동	66.30㎡ / 20평	4층	1,000만	65만	-	신규	25.02~27.02	9년
2	01.25	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.99㎡ / 18평	9층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	13년
3	01.24	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.99㎡ / 18평	8층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	13년
4	01.23	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.99㎡ / 18평	7층	9,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	13년
5	01.23	지사과학삼정그린코아 2건	지사동	59.98㎡ / 18평	6층	1,000만	70만	-	신규	25.02~26.02	9년
6	01.23	명진파크뷰	지사동	34.42㎡ / 10평	7층	500만	40만	-	신규	25.03~26.02	10년
7	01.22	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.98㎡ / 18평	20층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	13년
8	01.22	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.94㎡ / 18평	13층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	13년
9	01.22	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.97㎡ / 18평	11층	1,000만	55만	-	신규	25.02~27.02	13년
10	01.22	협성·DS엘리시안 2건	지사동	59.96㎡ / 18평	13층	500만	65만	-	신규	25.02~27.01	11년
11	01.21	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.96㎡ / 18평	6층	2,000만	50만	-	신규	25.02~27.02	13년
12	01.20	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.94㎡ / 18평	5층	1,000만	60만	-	신규	25.02~26.02	13년
13	01.16	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.94㎡ / 18평	12층	9,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	13년
14	01.13	부산지사휴먼시아	지사동	59.48㎡ / 18평	8층	4,814만	9만	▼ -59.1% 전 22만	갱신	24.11~26.12	15년
15	01.11	지사금강펜테리움 10건	지사동	59.98㎡ / 18평	8층	1,000만	50만	-	신규	25.01~27.01	13년
16	01.06	협성·DS엘리시안 2건	지사동	59.96㎡ / 18평	16층	1,000만	60만	-	신규	25.03~27.03	11년

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